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Prix immobilier aux Ventes (27)

Le prix médian au m² aux Ventes est de 1 954 €/m² pour les maisons, d'après les ventes de février 2024 à décembre 2025.

Peu de ventes aux Ventes sur les 24 derniers mois des données (26 au plus pour un type de bien) : les prix médians ne sont calculés qu'à partir de 10 ventes et restent fragiles en dessous de 30. Les prix du département donnent un repère plus sûr.

Maisons, prix médian au m²
1 954 €/m²
26 ventes de février 2024 à décembre 2025

Prix au m² aux Ventes

Prix médians des ventes d'un seul logement, hors frais de notaire, et fourchette de la moitié centrale des ventes.

MesureAppartementsMaisons
Ventes sur la période026
Prix médian au m²—1 954 €/m²
La moitié des ventes entre—1 558 €/m² et 2 205 €/m²
Prix médian—179 500 €
Surface médiane—99 m²
Médiane du département (Eure)1 848 €/m²1 904 €/m²

Ventes de février 2024 à décembre 2025, 24 derniers mois des données publiées.

Prix immobilier dans le département Eure (27)

MesureAppartementsMaisons
Ventes sur la période1 83911 081
Prix médian au m²1 848 €/m²1 904 €/m²
La moitié des ventes entre1 484 €/m² et 2 286 €/m²1 512 €/m² et 2 304 €/m²
Prix médian96 000 €175 000 €
Surface médiane54 m²91 m²

Ventes de janvier 2024 à décembre 2025, 24 derniers mois des données publiées.

Évolution des prix aux Ventes

Prix médian au m² par année de vente : −4,7 % pour les maisons de 2021 à 2025.

Maisons

Maisons : prix médian au m² par année de vente
AnnéePrix médian au m²Ventes
20211 970 €/m²17
20221 959 €/m²11
20232 113 €/m²10
20241 954 €/m²12
20251 877 €/m²14

Ventes par année : 2021 : 17, 2022 : 11, 2023 : 10, 2024 : 12, 2025 : 14. Médiane affichée à partir de 5 ventes.

Estimer un bien aux Ventes

Le prix d'un bien précis dépend de sa rue : l'estimation compare avec les ventes de biens semblables à moins de 500 m de l'adresse.

Adresse du bien

Avec le numéro : les ventes sont cherchées autour de ce point.

Type de bien
m²

Surface habitable, sans cave, garage ni terrain.

Plus d'options

Séjour et chambres, sans cuisine ni salle de bains. Sert à préférer les ventes à une pièce près.

Prix immobilier aux alentours

Toutes les communes du département Eure (27)

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² aux Ventes ?

D'après les ventes de février 2024 à décembre 2025 publiées par l'administration fiscale, le prix médian au m² aux Ventes est de 1 954 €/m² pour les maisons (26 ventes, la moitié entre 1 558 €/m² et 2 205 €/m²).

Les prix de l'immobilier baissent‑ils aux Ventes ?

Oui, sur la période des données : le prix médian au m² a évolué de −4,7 % pour les maisons entre 2021 et 2025. Ces chiffres décrivent les ventes passées, pas les prix à venir.

Combien coûte une maison aux Ventes ?

La moitié des maisons vendues aux Ventes de février 2024 à décembre 2025 l'ont été à moins de 179 500 €, pour une surface habitable médiane de 99 m², terrain compris dans le prix.

Les prix aux Ventes sont‑ils plus élevés que dans le département ?

En prix médian au m², les maisons y sont 2,6 % plus chères que dans l'ensemble du département (1 904 €/m²), d'après les mêmes ventes, dans le département Eure (27).

Comment estimer un bien aux Ventes ?

Le prix médian de la commune mélange tous les quartiers. Pour un bien précis, l'estimation à l'adresse compare avec les ventes de biens du même type et de surface proche à moins de 500 m, puis multiplie leur prix médian au m² par la surface.

Méthode et source

  • Les chiffres viennent des demandes de valeurs foncières (DVF) : les ventes enregistrées par l'administration fiscale, publiées en avril et en octobre sur data.gouv.fr, ici dans leur version géolocalisée par Etalab.
  • Seules comptent les ventes d'un seul logement (une maison ou un appartement, avec cave, garage ou terrain). Les ventes de plusieurs logements, avec un local commercial, sur plan, les échanges, les surfaces de moins de 9 m² et les prix au m² anormaux pour la commune sont écartés.
  • Le prix médian au m² porte sur les 24 derniers mois des données : la moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les quartiles encadrent la moitié centrale des ventes.
  • Une médiane n'est affichée qu'à partir de 10 ventes ; une page de commune n'est proposée aux moteurs de recherche qu'à partir de 30 ventes d'appartements ou de maisons sur la période.

Conformément à l'article R*112 A-3 du livre des procédures fiscales, ces pages ne montrent que des statistiques : aucune vente n'y est listée, et les données ne permettent pas d'identifier les vendeurs ou les acheteurs. Les ventes de l'Alsace (Bas-Rhin, Haut-Rhin), de la Moselle et de Mayotte ne sont pas publiées.

Demandes de valeurs foncières (DGFiP) · version géolocalisée (Etalab) · ventes jusqu'à décembre 2025 · données lues le 6 octobre 2026.