Votre DPE, par un diagnostiqueur certifié

Un DPE vaut 10 ans, mais seuls ceux réalisés depuis le 1er juillet 2021 peuvent encore servir. Les DPE plus anciens ne sont plus valables : il faut en faire réaliser un nouveau.

Si votre DPE est postérieur au 1er juillet 2021, il n'y a rien à refaire, même avec le nouveau calcul de l'électricité : une attestation gratuite de l'ADEME indique la nouvelle étiquette, sans nouvelle visite et pour la même durée de validité.

Pour savoir si un DPE existe déjà pour votre logement, notre outil gratuit recherche les DPE enregistrés à une adresse.

Seul un diagnostiqueur certifié peut établir un DPE. Sa certification est délivrée pour 7 ans par un organisme accrédité par le COFRAC. Avant d'accepter un devis, vous pouvez demander au professionnel les références de sa certification.

Faire appel à un professionnel non certifié expose le propriétaire à une amende de 1 500 €, portée à 3 000 € en cas de récidive.

I Love Immo n'est pas diagnostiqueur et ne réalise pas de DPE. Nous transmettons votre demande à des diagnostiqueurs certifiés qui interviennent près du bien ; le rapport est établi et signé par le professionnel que vous choisissez.

Il n'existe pas de tarif officiel : chaque diagnostiqueur fixe ses prix. Nous ne publions pas de moyenne nationale, qui ne dirait rien de votre bien : les prix affichés sont seulement ceux que les professionnels vérifiés de votre département publient pour votre bien et, quand assez de devis réels existent, leur médiane observée. Un devis tient compte notamment :

• de la surface et de la configuration du logement : maison ou appartement, nombre de pièces, dépendances ;
• de l'âge du bien, qui détermine aussi les autres diagnostics nécessaires ;
• de la localisation du bien et du déplacement du professionnel ;
• du nombre de diagnostics réalisés lors de la même visite ;
• du délai souhaité pour le rendez‑vous et la remise du rapport.

Le DPE est un seul document. Si un devis annonce un « tarif complet », vérifiez ce qu'il comprend : le DPE seul ou plusieurs diagnostics. Pour aller plus loin, voyez notre guide sur le prix des diagnostics.

Le diagnostiqueur a besoin d'accéder au logement et à ses équipements. Pour que le DPE décrive fidèlement votre bien, rassemblez ce que vous avez :

• l'ancien DPE, s'il en existe un ;
• les factures de travaux : isolation, fenêtres, chauffage, eau chaude, ventilation ;
• les références des équipements : chaudière, pompe à chaleur, chauffe-eau, ventilation ;
• en copropriété, les informations sur le chauffage collectif, s'il y en a un, que le syndic peut vous transmettre.

Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et au sous-sol. Les justificatifs aident le professionnel à prendre en compte ce qui ne se voit pas, comme une isolation sous les combles ou dans les murs.

Le rapport arrive dans votre espace, où il reste disponible. Nous suivons sa date de validité et vous prévenons avant la fin de ses 10 ans.

• Pour vendre, reportez les classes énergie et climat dans l'annonce, puis partagez le rapport avec l'agence ou le notaire par un lien. Il rejoint le dossier de diagnostic technique.
• Pour louer, le DPE est annexé au bail. La classe énergie compte aussi pour la décence du logement : voyez les interdictions de louer.
• Pour vendre une maison, ou un immeuble hors copropriété, classé F ou G, ou E en France métropolitaine, un audit énergétique s'ajoute au DPE. Il peut être demandé en même temps.