Pour qui
I Love Immo s'adresse à ceux qui suivent les documents de nombreux biens.
- Agences immobilières : l'état des risques de chaque mandat, prêt dès la première visite, et un dossier qui se complète jusqu'à la promesse.
- Administrateurs de biens et gestionnaires locatifs : un état des risques à chaque nouveau locataire, la validité des diagnostics du bail, le calendrier du DPE sur tout le parc.
- Syndics : les obligations de chaque immeuble (DPE collectif, projet de plan pluriannuel de travaux, DTG) et les documents à remettre à la vente d'un lot. Voir la copropriété.
- Notaires : les pièces d'un dossier partagées par le vendeur ou l'agence, avec la date et la source de chaque document.
- Bailleurs avec plusieurs biens : toutes les échéances sur un seul tableau.
Vous êtes diagnostiqueur ? Les demandes de diagnostics passent par des professionnels certifiés : voir devenir partenaire.
Une organisation, plusieurs biens, une équipe
Votre compte professionnel est un espace d'organisation. Il réunit tous vos biens, chacun avec son passeport : adresse normalisée, parcelle, risques, documents, échéances et actions à faire.
Les membres de l'équipe y accèdent avec un rôle : propriétaire du compte, administrateur, membre ou lecteur. Un lecteur consulte les dossiers sans les modifier : utile pour donner accès à un associé ou à un client.
Chaque document reste rattaché à un bien, et chaque bien à l'organisation. Quand un collaborateur change de poste, les dossiers restent en place.
Les états des risques en volume
L'état des risques est notre premier document automatisé. Pour chaque bien, nous identifions la parcelle cadastrale, interrogeons les bases publiques et assemblons le document avec ses cartes et annexes, en citant chaque source avec sa date. L'ENSA est ajouté quand le bien est dans une zone de bruit d'aérodrome.
Pour les professionnels, les états des risques s'achètent en packs prépayés, puis se génèrent au fil des besoins. Chaque document est conservé dans la fiche du bien, avec un rappel avant qu'il ne soit trop ancien.
Le détail des packs est sur la page tarifs. Pour le contenu du document, voir l'état des risques en ligne.
Le tableau des échéances du portefeuille
Le tableau des échéances liste, pour l'ensemble de vos biens, les documents qui arrivent à expiration et les actions à faire. Les rappels arrivent par e-mail.
Les obligations de chaque bien viennent d'un moteur de règles versionnées. Chaque règle cite son texte officiel (Légifrance, Service-Public) et indique sa date de vérification. Quand une information manque pour trancher, par exemple l'année du permis de construire, le bien est marqué « à vérifier » : nous ne devinons pas.
La santé administrative de chaque bien résume la situation, avec l'explication et la source de chaque point.
Les diagnostics certifiés
I Love Immo n'est pas un logiciel de diagnostic et ne réalise pas de DPE. Le DPE, l'amiante, le plomb, les termites, le gaz et l'électricité sont établis par des diagnostiqueurs certifiés ; l'audit énergétique et le DTG, par des professionnels qualifiés.
Depuis la fiche d'un bien, vous décrivez le besoin une fois. La demande est transmise à des professionnels qui interviennent dans la zone, et leurs rapports arrivent directement dans le coffre-fort du bien. Voir trouver un diagnostiqueur.
Partage, export et API
Un dossier se partage avec un client, un notaire ou un confrère. Vos documents restent exportables à tout moment : ils vous appartiennent.
Une API est prévue, mais pas encore disponible. Si elle vous intéresse, ou si vous avez un besoin particulier, parlez à l'équipe.
Questions fréquentes
Comment fonctionnent les packs d'états des risques ?
Vous achetez un pack à l'avance, puis vous générez les états des risques au fil de vos besoins, pour les biens de votre organisation. Le détail des packs est sur la page tarifs.
Peut‑on travailler à plusieurs sur les mêmes biens ?
Oui. L'organisation réunit les membres de l'équipe, chacun avec un rôle : propriétaire du compte, administrateur, membre ou lecteur.
I Love Immo réalise‑t‑il les DPE et les autres diagnostics ?
Non. Les diagnostics réglementés sont établis par des diagnostiqueurs certifiés. Nous transmettons la demande, et le rapport arrive dans l'espace du bien. Seuls l'état des risques et l'ENSA, qui ne demandent pas de certification, sont générés par I Love Immo.
Existe‑t‑il une API ?
Elle est prévue mais pas encore disponible. Contactez‑nous si vous souhaitez en être informé ou nous décrire votre besoin.
Nos documents restent‑ils exportables ?
Oui. Les documents de l'organisation peuvent être exportés à tout moment.
Sources utilisées
Sources vérifiées le 1 octobre 2026.
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