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I Love Immo

Loyer moyen à L'Orée de Mormal (59)

À L'Orée de Mormal, le loyer d'annonce estimé est de 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises, pour un logement vide (3e trimestre 2025).

Appartement (toutes tailles)
11,4 €/m²
Fourchette 9,2 €/m² à 14,1 €/m² · à prendre avec prudence
Appartement 1 ou 2 pièces
15,0 €/m²
Fourchette 11,7 €/m² à 19,2 €/m² · à prendre avec prudence
Appartement 3 pièces et plus
9,0 €/m²
Fourchette 7,5 €/m² à 10,7 €/m² · à prendre avec prudence
Maison
8,5 €/m²
Fourchette 6,8 €/m² à 10,8 €/m² · à prendre avec prudence

Loyers 2025 : carte des loyers publiée le 11 décembre 2025, loyers d'annonce du 3e trimestre 2025.

L'éditeur invite à la prudence pour les appartements et les maisons à L'Orée de Mormal : moins de 30 annonces dans la commune, modèle peu précis ou fourchette très large.

Quel loyer pour 30, 50 ou 70 m² à L'Orée de Mormal ?

Loyer au m² de l'indicateur le plus proche × surface, charges comprises, logement vide. Un petit logement se loue en général plus cher au m².

LogementLoyer par moisFourchette officielle
Appartement de 30 m²Appartement 1 ou 2 pièces450 €350 € à 580 €
Appartement de 50 m²Appartement (toutes tailles)570 €460 € à 700 €
Appartement de 70 m²Appartement 3 pièces et plus630 €530 € à 750 €
Maison de 90 m²Maison770 €610 € à 970 €

Estimer un loyer à L'Orée de Mormal

La commune est déjà choisie : indiquez le type et la surface, ou une adresse précise.

Adresse ou commune du logement

L'Orée de Mormal

Pour Paris, Lyon et Marseille, une adresse précise donne l'arrondissement.

Type de logement
m²

La surface du bail (loi Boutin).

Location
Plus d'options

Pour un appartement : l'indicateur 1–2 pièces ou 3 pièces et plus.

Comparé au département Nord (59)

  • Appartement : 11,4 €/m² à L'Orée de Mormal, 13,7 €/m² en moyenne dans le département (−17 %).
  • Maison : 8,5 €/m² à L'Orée de Mormal, 9,8 €/m² dans le département.
  • De 8,1 €/m² (Anor) à 16,0 €/m² (Lambersart) selon les communes.

Moyenne des communes du département pondérée par leur nombre d'annonces : calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers.

Encadrement et zone tendue

  • Le niveau des loyers n'est pas encadré dans cette commune.
  • Commune hors zone tendue : le préavis d'un logement vide est de trois mois, sauf motif prévu par la loi.

Vérifier une adresse · Calculer un préavis

Indicateur calculé à l'échelle de un groupe de communes voisines, 1 annonces d'appartements dans la commune, pour un appartement type de 52 m².

Questions sur les loyers à L'Orée de Mormal

Quel est le loyer moyen à L'Orée de Mormal ?

La carte des loyers 2025 estime le loyer d'un appartement vide à L'Orée de Mormal à 11,4 €/m² charges comprises, et celui d'une maison à 8,5 €/m². C'est un loyer d'annonce estimé pour un logement type, pas une moyenne des loyers payés.

Quel loyer pour un appartement de 50 m² à L'Orée de Mormal ?

Environ 570 € par mois charges comprises, dans une fourchette de 460 € à 700 €, d'après l'indicateur officiel multiplié par la surface.

Un studio est‑il plus cher au m² qu'un grand appartement à L'Orée de Mormal ?

Oui : 15,0 €/m² pour un appartement de 1 ou 2 pièces contre 9,0 €/m² pour 3 pièces et plus, charges comprises.

Les loyers à L'Orée de Mormal sont‑ils plus chers que dans le reste du département ?

11,4 €/m² pour un appartement, contre 13,7 €/m² en moyenne dans le département Nord (59) (moyenne des communes pondérée par le nombre d'annonces, calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers).

Les loyers sont‑ils encadrés à L'Orée de Mormal ?

Non, la commune n'est pas dans un territoire où le niveau des loyers est encadré.

Loyers des communes voisines

Loyers de toutes les communes du département Nord (59) · Loyer moyen par ville

Sources officielles (3)vérifiées le 6 octobre 2026

Carte des loyers 2025, publiée le 11 décembre 2025 : loyers d'annonce non meublés, charges comprises, 3e trimestre 2025. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.