Loyer moyen Haute-Garonne (31)
Le loyer d'annonce estimé au m², charges comprises, dans chaque commune du département Haute-Garonne (31), d'après la carte des loyers du ministère du Logement.
Loyers 2025 : carte des loyers publiée le 11 décembre 2025, loyers d'annonce du 3e trimestre 2025.
Dans l'ensemble du département, 13,5 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison : moyenne des communes pondérée par leur nombre d'annonces (calcul I Love Immo).
Loyer au m² par commune
| Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Toulouse | 14,0 €/m² | 12,9 €/m² |
| Colomiers | 13,1 €/m² | 12,1 €/m² |
| Tournefeuille | 13,4 €/m² | 12,2 €/m² |
| Blagnac | 13,6 €/m² | 12,4 €/m² |
| Muret | 11,5 €/m² | 11,9 €/m² |
| Plaisance-du-Touch | 12,7 €/m² | 10,8 €/m² |
| Cugnaux | 12,7 €/m² | 11,5 €/m² |
| Balma | 13,5 €/m² | 14,9 €/m² |
| Castanet-Tolosan | 13,2 €/m² | 12,6 €/m² |
| Ramonville-Saint-Agne | 13,6 €/m² | 13,4 €/m² |
| Saint-Orens-de-Gameville | 13,5 €/m² | 12,6 €/m² |
| Fonsorbes | 11,5 €/m² | 11,3 €/m² |
| L'Union | 14,0 €/m² | 12,7 €/m² |
| Saint-Gaudens | 9,8 €/m² | 10,3 €/m² |
| Castelginest | 12,4 €/m² | 11,3 €/m² |
| Saint-Jean | 13,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| Villeneuve-Tolosane | 12,6 €/m² | 11,5 €/m² |
| Seysses | 12,0 €/m² | 10,3 €/m² |
| Auterive | 11,4 €/m² | 11,9 €/m² |
| Léguevin | 11,8 €/m² | 11,6 €/m² |
| Saint-Lys | 12,1 €/m² | 10,6 €/m² |
| Frouzins | 12,5 €/m² | 11,4 €/m² |
| Portet-sur-Garonne | 12,8 €/m² | 12,3 €/m² |
| Revel | 9,0 €/m² | 11,5 €/m² |
| Aucamville | 13,0 €/m² | 11,7 €/m² |
| Launaguet | 12,8 €/m² | 11,8 €/m² |
| Grenade | 11,2 €/m² | 10,8 €/m² |
| Cornebarrieu | 12,8 €/m² | 11,4 €/m² |
| Pibrac | 12,5 €/m² | 12,6 €/m² |
| Beauzelle | 13,5 €/m² | 12,1 €/m² |
| Saint-Jory | 12,0 €/m² | 10,4 €/m² |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 12,1 €/m² | 10,7 €/m² |
| Aussonne | 12,8 €/m² | 11,6 €/m² |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 11,4 €/m² | 11,7 €/m² |
| Escalquens | 13,1 €/m² | 12,0 €/m² |
| Merville | 11,6 €/m² | 11,4 €/m² |
| Fronton | 10,9 €/m² | 11,8 €/m² |
| Labarthe-sur-Lèze | 12,2 €/m² | 11,4 €/m² |
| Eaunes | 12,8 €/m² | 11,3 €/m² |
| Saint-Alban | 12,5 €/m² | 11,2 €/m² |
| Villemur-sur-Tarn | 11,5 €/m² | 9,6 €/m² |
| Bruguières | 12,4 €/m² | 11,1 €/m² |
| Quint-Fonsegrives | 13,7 €/m² | 13,7 €/m² |
| Mondonville | 12,3 €/m² | 11,7 €/m² |
| Fontenilles | 11,8 €/m² | 10,2 €/m² |
| Fenouillet | 12,5 €/m² | 11,2 €/m² |
| Carbonne | 10,3 €/m² | 10,2 €/m² |
| Roques | 12,7 €/m² | 11,4 €/m² |
| Villefranche-de-Lauragais | 11,3 €/m² | 10,4 €/m² |
| Pechbonnieu | 11,7 €/m² | 11,3 €/m² |
| Gratentour | 12,5 €/m² | 11,0 €/m² |
| Cazères | 9,8 €/m² | 9,1 €/m² |
| Auzeville-Tolosane | 14,1 €/m² | 13,9 €/m² |
| Bouloc | 11,3 €/m² | 11,1 €/m² |
| Castelmaurou | 11,4 €/m² | 11,8 €/m² |
| Montrabé | 13,4 €/m² | 12,2 €/m² |
| Labège | 13,4 €/m² | 13,0 €/m² |
| Pins-Justaret | 12,5 €/m² | 10,6 €/m² |
| Bessières | 12,2 €/m² | 10,6 €/m² |
| Roquettes | 12,1 €/m² | 11,3 €/m² |
| Nailloux | 10,6 €/m² | 9,2 €/m² |
| Verfeil | 11,6 €/m² | 10,3 €/m² |
| Lherm | 11,4 €/m² | 12,1 €/m² |
| Lavernose-Lacasse | 10,6 €/m² | 11,8 €/m² |
| Montastruc-la-Conseillère | 10,9 €/m² | 11,8 €/m² |
| Baziège | 12,3 €/m² | 9,8 €/m² |
| Rieumes | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² |
| Longages | 10,3 €/m² | 12,1 €/m² |
| Vernet | 12,1 €/m² | 11,4 €/m² |
| Seilh | 13,0 €/m² | 13,2 €/m² |
| Lagardelle-sur-Lèze | 12,1 €/m² | 10,5 €/m² |
| Lespinasse | 12,5 €/m² | 10,8 €/m² |
| Fonbeauzard | 12,6 €/m² | 11,4 €/m² |
| Gagnac-sur-Garonne | 12,5 €/m² | 11,0 €/m² |
| Montberon | 11,6 €/m² | 11,6 €/m² |
| Bérat | 10,3 €/m² | 12,0 €/m² |
| Noé | 10,3 €/m² | 11,8 €/m² |
| Montesquieu-Volvestre | 9,0 €/m² | 8,4 €/m² |
| Lapeyrouse-Fossat | 13,5 €/m² | 11,4 €/m² |
| Brax | 11,7 €/m² | 11,9 €/m² |
| Cintegabelle | 12,5 €/m² | 10,9 €/m² |
| Venerque | 12,1 €/m² | 10,8 €/m² |
| Buzet-sur-Tarn | 10,3 €/m² | 10,5 €/m² |
| Labastidette | 11,7 €/m² | 12,1 €/m² |
| Miremont | 12,2 €/m² | 9,5 €/m² |
| Ayguesvives | 12,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| Pinsaguel | 12,3 €/m² | 11,3 €/m² |
| Montréjeau | 10,0 €/m² | 9,3 €/m² |
| Daux | 11,1 €/m² | 11,1 €/m² |
| Rieux-Volvestre | 8,7 €/m² | 7,9 €/m² |
| Drémil-Lafage | 13,7 €/m² | 12,0 €/m² |
| Le Fauga | 10,6 €/m² | 10,7 €/m² |
| Montgiscard | 11,7 €/m² | 13,0 €/m² |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 13,7 €/m² | 12,0 €/m² |
| Gragnague | 11,9 €/m² | 12,8 €/m² |
| Caraman | 10,8 €/m² | 9,1 €/m² |
| Saint-Geniès-Bellevue | 13,1 €/m² | 12,2 €/m² |
| Calmont | 10,0 €/m² | 9,1 €/m² |
| Péchabou | 12,7 €/m² | 13,0 €/m² |
| Cépet | 11,7 €/m² | 11,0 €/m² |
| Martres-Tolosane | 9,7 €/m² | 8,5 €/m² |
| Saubens | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² |
| Rouffiac-Tolosan | 13,3 €/m² | 12,7 €/m² |
| Saint-Loup-Cammas | 11,6 €/m² | 12,1 €/m² |
| Lanta | 11,2 €/m² | 8,6 €/m² |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² |
| Larra | 10,9 €/m² | 9,3 €/m² |
| Saint-Sauveur | 12,0 €/m² | 10,4 €/m² |
| Lévignac | 11,0 €/m² | 10,0 €/m² |
| Pompertuzat | 12,9 €/m² | 13,0 €/m² |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² |
| Flourens | 13,7 €/m² | 12,0 €/m² |
| Bagnères-de-Luchon | 10,5 €/m² | 9,0 €/m² |
| Lacroix-Falgarde | 12,5 €/m² | 11,0 €/m² |
Communes de plus de 2 000 habitants dont l'indicateur est jugé fiable par l'éditeur de la carte.
Les autres communes
- Agassac
- Aignes
- Aigrefeuille
- Alan
- Albiac
- Ambax
- Anan
- Antichan-de-Frontignes
- Antignac
- Arbas
- Arbon
- Ardiège
- Arguenos
- Argut-Dessous
- Arlos
- Arnaud-Guilhem
- Artigue
- Aspet
- Aspret-Sarrat
- Aulon
- Auragne
- Aureville
- Auriac-sur-Vendinelle
- Auribail
- Aurignac
- Aurin
- Ausseing
- Ausson
- Auzas
- Auzielle
- Avignonet-Lauragais
- Azas
- Bachas
- Bachos
- Bagiry
- Balesta
- Barbazan
- Baren
- Bax
- Bazus
- Beauchalot
- Beaufort
- Beaumont-sur-Lèze
- Beaupuy
- Beauteville
- Beauville
- Belberaud
- Belbèze-de-Lauragais
- Belbèze-en-Comminges
- Bellegarde-Sainte-Marie
- Bellesserre
- Benque
- Benque-Dessous-et-Dessus
- Bezins-Garraux
- Billière
- Binos
- Blajan
- Bois-de-la-Pierre
- Boissède
- Bondigoux
- Bonrepos-Riquet
- Bonrepos-sur-Aussonnelle
- Bordes-de-Rivière
- Boudrac
- Boulogne-sur-Gesse
- Bourg-d'Oueil
- Bourg-Saint-Bernard
- Boussan
- Boussens
- Boutx
- Bouzin
- Bragayrac
- Bretx
- Brignemont
- Burgalays
- Bélesta-en-Lauragais
- Cabanac-Cazaux
- Cabanac-Séguenville
- Cadours
- Caignac
- Cambernard
- Cambiac
- Canens
- Capens
- Caragoudes
- Cardeilhac
- Cassagnabère-Tournas
- Cassagne
- Castagnac
- Castagnède
- Castelbiague
- Castelgaillard
- Castelnau-Picampeau
- Casties-Labrande
- Castillon-de-Larboust
- Castillon-de-Saint-Martory
- Castéra-Vignoles
- Cathervielle
- Caubiac
- Caubous
- Caujac
- Cazac
- Cazaril-Tambourès
- Cazarilh-Laspènes
- Cazaunous
- Cazaux-Layrisse
- Cazeaux-de-Larboust
- Cazeneuve-Montaut
- Cessales
- Charlas
- Chaum
- Chein-Dessus
- Ciadoux
- Cier-de-Luchon
- Cier-de-Rivière
- Cierp-Gaud
- Cirès
- Clarac
- Clermont-le-Fort
- Corronsac
- Coueilles
- Couladère
- Couret
- Cox
- Cuguron
- Deyme
- Donneville
- Drudas
- Empeaux
- Encausse-les-Thermes
- Eoux
- Escanecrabe
- Escoulis
- Espanès
- Esparron
- Esperce
- Estadens
- Estancarbon
- Esténos
- Eup
- Fabas
- Falga
- Figarol
- Folcarde
- Forgues
- Fos
- Fougaron
- Fourquevaux
- Francarville
- Francazal
- Francon
- Franquevielle
- Fronsac
- Frontignan-de-Comminges
- Frontignan-Savès
- Fustignac
- Gaillac-Toulza
- Galié
- Ganties
- Garac
- Gardouch
- Gargas
- Garidech
- Garin
- Gauré
- Gensac-de-Boulogne
- Gensac-sur-Garonne
- Gibel
- Gouaux-de-Larboust
- Gouaux-de-Luchon
- Goudex
- Gourdan-Polignan
- Goutevernisse
- Gouzens
- Goyrans
- Gratens
- Grazac
- Grépiac
- Guran
- Gémil
- Génos
- Herran
- His
- Huos
- Issus
- Izaut-de-l'Hôtel
- Jurvielle
- Juzes
- Juzet-d'Izaut
- Juzet-de-Luchon
- L'Isle-en-Dodon
- La Magdelaine-sur-Tarn
- La Salvetat-Lauragais
- Labarthe-Inard
- Labarthe-Rivière
- Labastide-Beauvoir
- Labastide-Clermont
- Labastide-Paumès
- Labastide-Saint-Sernin
- Labroquère
- Labruyère-Dorsa
- Lacaugne
- Laffite-Toupière
- Lafitte-Vigordane
- Lagarde
- Lagraulet-Saint-Nicolas
- Lagrâce-Dieu
- Lahage
- Lahitère
- Lalouret-Laffiteau
- Lamasquère
- Landorthe
- Lapeyrère
- Larcan
- Larroque
- Laréole
- Lasserre-Pradère
- Latoue
- Latour
- Latrape
- Launac
- Lautignac
- Lauzerville
- Lavalette
- Lavelanet-de-Comminges
- Layrac-sur-Tarn
- Le Born
- Le Burgaud
- Le Cabanial
- Le Castéra
- Le Cuing
- Le Faget
- Le Fousseret
- Le Fréchet
- Le Grès
- Le Pin-Murelet
- Le Plan
- Les Tourreilles
- Lescuns
- Lespiteau
- Lespugue
- Lestelle-de-Saint-Martory
- Lieoux
- Lilhac
- Lodes
- Loubens-Lauragais
- Loudet
- Lourde
- Luscan
- Lussan-Adeilhac
- Lux
- Lège
- Lécussan
- Mailholas
- Malvezie
- Mancioux
- Mane
- Marignac
- Marignac-Lasclares
- Marignac-Laspeyres
- Marliac
- Marquefave
- Marsoulas
- Martisserre
- Martres-de-Rivière
- Mascarville
- Massabrac
- Mauran
- Mauremont
- Maurens
- Mauressac
- Maureville
- Mauvaisin
- Mauvezin
- Mauzac
- Mayrègne
- Mazères-sur-Salat
- Melles
- Menville
- Mervilla
- Milhas
- Mirambeau
- Miramont-de-Comminges
- Mirepoix-sur-Tarn
- Molas
- Moncaup
- Mondavezan
- Mondilhan
- Mondouzil
- Monestrol
- Mons
- Mont-de-Galié
- Montaigut-sur-Save
- Montastruc-de-Salies
- Montastruc-Savès
- Montauban-de-Luchon
- Montaut
- Montberaud
- Montbernard
- Montbrun-Bocage
- Montbrun-Lauragais
- Montclar-de-Comminges
- Montclar-Lauragais
- Montespan
- Montesquieu-Guittaut
- Montesquieu-Lauragais
- Montgaillard-de-Salies
- Montgaillard-Lauragais
- Montgaillard-sur-Save
- Montgazin
- Montgeard
- Montgras
- Montjoire
- Montlaur
- Montmaurin
- Montoulieu-Saint-Bernard
- Montoussin
- Montpitol
- Montsaunès
- Montégut-Bourjac
- Montégut-Lauragais
- Monès
- Mourvilles-Basses
- Mourvilles-Hautes
- Moustajon
- Mérenvielle
- Nizan-Gesse
- Nogaret
- Noueilles
- Nénigan
- Odars
- Ondes
- Ore
- Oô
- Palaminy
- Paulhac
- Payssous
- Pechbusque
- Pelleport
- Peyrissas
- Peyrouzet
- Peyssies
- Pin-Balma
- Plagne
- Plagnole
- Pointis-de-Rivière
- Pointis-Inard
- Polastron
- Ponlat-Taillebourg
- Portet-d'Aspet
- Portet-de-Luchon
- Poubeau
- Poucharramet
- Pouy-de-Touges
- Pouze
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- Puydaniel
- Puymaurin
- Puysségur
- Péguilhan
- Razecueillé
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- Rieumajou
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- Roquefort-sur-Garonne
- Roquesérière
- Roumens
- Rouède
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- Saiguède
- Saint-André
- Saint-Araille
- Saint-Aventin
- Saint-Bertrand-de-Comminges
- Saint-Béat-Lez
- Saint-Christaud
- Saint-Clar-de-Rivière
- Saint-Cézert
- Saint-Ferréol-de-Comminges
- Saint-Frajou
- Saint-Félix-Lauragais
- Saint-Germier
- Saint-Hilaire
- Saint-Ignan
- Saint-Jean-Lherm
- Saint-Julia
- Saint-Julien-sur-Garonne
- Saint-Lary-Boujean
- Saint-Laurent
- Saint-Loup-en-Comminges
- Saint-Léon
- Saint-Mamet
- Saint-Marcel-Paulel
- Saint-Marcet
- Saint-Martory
- Saint-Michel
- Saint-Médard
- Saint-Paul-d'Oueil
- Saint-Paul-sur-Save
- Saint-Pierre
- Saint-Pierre-de-Lages
- Saint-Plancard
- Saint-Pé-d'Ardet
- Saint-Pé-Delbosc
- Saint-Rome
- Saint-Rustice
- Saint-Thomas
- Saint-Vincent
- Saint-Élix-le-Château
- Saint-Élix-Séglan
- Sainte-Livrade
- Sajas
- Saleich
- Salherm
- Salies-du-Salat
- Salles-et-Pratviel
- Salles-sur-Garonne
- Saman
- Samouillan
- Sana
- Sarrecave
- Sarremezan
- Saussens
- Sauveterre-de-Comminges
- Saux-et-Pomarède
- Savarthès
- Savères
- Seilhan
- Sengouagnet
- Sepx
- Seyre
- Signac
- Sode
- Soueich
- Sédeilhac
- Ségreville
- Sénarens
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- Toutens
- Trébons-de-Luchon
- Trébons-sur-la-Grasse
- Urau
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- Vallègue
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- Vieille-Toulouse
- Vieillevigne
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- Vigoulet-Auzil
- Villariès
- Villate
- Villaudric
- Villematier
- Villeneuve-de-Rivière
- Villeneuve-lès-Bouloc
- Villeneuve-Lécussan
- Villenouvelle
Prix immobilier Haute-Garonne (31) · Loyer moyen par ville
Sources officielles (1)vérifiées le 6 octobre 2026
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