Guides par thème
Rénover son logement, aides et garanties
Les aides publiques à la rénovation, l'ordre des travaux qui comptent pour le DPE, et les garanties qui protègent le propriétaire après le chantier.
Aides à la rénovation
MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, aides locales : qui y a droit et comment les demander.
- Aides à la rénovation : toutes les primes en 2026MaPrimeRénov', primes CEE, éco-PTZ, TVA réduite, MaPrimeAdapt', aides locales : quelle aide pour quel projet de rénovation en 2026, et comment les cumuler.
- Aides Anah pour propriétaires modestes en 2026Propriétaire aux revenus modestes : les aides de l'Anah en 2026, plafonds de ressources, travaux aidés, démarche en ligne et erreurs qui font perdre l'aide.
- Changer ses fenêtres : aides 2026 et déclaration en mairieFenêtres : plus de MaPrimeRénov' par geste depuis septembre 2026, mais prime CEE, éco-PTZ de 7 000 € et TVA à 5,5 %. Quand une déclaration préalable est exigée.
- Éco-prêt à taux zéro : conditions, montants et travauxL'éco-PTZ prête sans intérêts de 7 000 à 50 000 €, sans condition de revenus, pour rénover une résidence principale de plus de 2 ans. Travaux, démarches, cumul.
- Isolation à 1 euro : fin de l'offre et arnaques à éviterL'isolation à 1 euro reposait sur une prime qui a pris fin en juin 2022. Les signes d'une arnaque à la rénovation, vos droits si vous avez signé, et qui alerter.
- MaPrimeAdapt' : conditions, montant et travaux financésMaPrimeAdapt' finance 50 % ou 70 % des travaux d'adaptation, jusqu'à 22 000 € HT, dès 70 ans ou en perte d'autonomie, sous condition de revenus. Démarches 2026.
- MaPrimeRénov' 2026 : plafonds de revenus et couleursBleu, jaune, violet ou rose : le barème MaPrimeRénov' 2026 selon le revenu fiscal de référence, la taille du foyer et la région, et ce que chaque couleur permet.
- MaPrimeRénov' par geste : les travaux encore aidésDepuis septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus que la pompe à chaleur, le réseau de chaleur, la cuve à fioul et l'audit. Montants et conditions.
- MaPrimeRénov' propriétaire bailleur : conditions, montantsMaPrimeRénov' pour un bailleur en 2026 : louer 6 ans en résidence principale, 3 logements sur 5 ans, montants par geste et d'ampleur, SCI exclue, loyer.
- MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : conditions et montantRénovation d'ampleur : logement E, F ou G, deux isolations, gain de deux classes, accompagnateur obligatoire. De 10 % à 80 % des travaux HT, règles 2026.
- Mon Accompagnateur Rénov' : quand est‑il obligatoire ?Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur. Son rôle, sa prise en charge jusqu'à 2 000 €, comment le choisir ou le devenir.
- Panneau solaire en autoconsommation : prime et surplusAutoconsommation solaire : fin de la prime depuis juin 2026, surplus racheté 1,1 c€/kWh, avec ou sans injection, TVA à 5,5 % et démarches auprès d'Enedis.
- Prime CEE : fonctionnement, démarches et cumulLa prime CEE est versée par les fournisseurs d'énergie, sans condition de revenus, si l'offre est acceptée avant le devis. Travaux aidés, montant et cumuls en 2026.
- Rénovation RGE : vérifier la qualification d'un artisanArtisan RGE : vérifiez sa fiche dans l'annuaire France Rénov', le type de travaux couvert, la date de validité et les sous-traitants avant de signer un devis aidé.
- TVA à 5,5 % ou 10 % sur les travaux : les conditionsTVA des travaux dans un logement de plus de deux ans : 5,5 % pour l'énergie, 10 % pour l'amélioration, 20 % pour l'agrandissement. Conditions et attestation.
Travaux de rénovation énergétique
Isolation, chauffage, ventilation : ce qu'ils changent et dans quel ordre les faire.
- Chaudière gaz : peut‑on encore en installer ?Chaudière gaz en 2026 : permise dans un logement existant, mais plus aidée ni à TVA réduite, et écartée du neuf. Les aides pour passer à la pompe à chaleur.
- Combles aménageables : autorisation et règlesCombles aménageables ou perdus : les trois critères, déclaration préalable ou permis selon la surface créée, règles pour habiter ou louer et effets sur les impôts.
- Démolir une maison : étapes, diagnostics et prixDémolir une maison : autorisation, repérage amiante, coupure des réseaux, déchets et voisins. Les étapes dans l'ordre, et ce qui fait varier le devis.
- Entretien pompe à chaleur : obligation, prix, attestationUne pompe à chaleur de 4 à 70 kW doit être entretenue au moins tous les deux ans. Qui paie, ce que vérifie le technicien, l'attestation et ce qui fait le prix.
- Géothermie pour une maison : aides et déclaration de forageGéothermie d'une maison : sondes ou capteurs, déclaration en ligne avant le forage, zones verte à rouge, foreur certifié, et jusqu'à 11 000 € de MaPrimeRénov'.
- Insonorisation d'un logement : obligations et aidesInsonoriser son logement : quand on peut y être obligé, l'aide des 11 grands aéroports, les travaux selon le bruit et le cas de la pompe à chaleur.
- Isolation des combles : techniques, aides, effet sur le DPEIsolation des combles perdus ou aménagés : soufflage, rouleaux, rampants, résistance thermique exigée, aides depuis septembre 2026 et effet sur la classe DPE.
- Isolation extérieure : autorisation, voisins et aidesIsolation par l'extérieur : déclaration préalable, 30 cm de dépassement admis par le PLU, surplomb chez le voisin, copropriété et aides depuis septembre 2026.
- Maison passive, BBC, RT 2012 : que valent ces labelsMaison passive, BBC ou RT 2012 : une règle obligatoire, un label d'État et une démarche privée. Ce que chaque mention garantit, et les preuves à demander.
- MaPrimeRénov' pompe à chaleur : montants et points clésMaPrimeRénov' pompe à chaleur en 2026 : montants selon vos revenus, pompe air/eau, géothermique ou air/air, primes des fournisseurs, TVA et points à vérifier.
- Mur intérieur humide : trouver la cause avant d'isolerAvant d'isoler un mur intérieur humide, trouvez la cause : condensation, infiltration ou remontées du sol. Les travaux adaptés et les règles en location.
- Panneaux solaires : déclaration préalable, revente, impôtsPanneaux solaires : déclaration préalable en toiture, seuils au sol, copropriété, contrat d'achat de 20 ans, TVA à 5,5 % et revenus exonérés jusqu'à 3 kWc.
- RE2020 : ce que la norme impose aux constructions neuvesRE2020 : bâtiments concernés depuis 2022, les six indicateurs, les seuils d'une maison neuve, les paliers 2025, 2028 et 2031, extensions et attestations.
- Réfection toiture : autorisation, aides et garantiesRéfection de toiture : déclaration préalable si l'aspect change, aides limitées depuis septembre 2026, TVA à 10 % ou 5,5 %, devis et garantie décennale du couvreur.
- Remplacer une chaudière fioul : coût, interdiction et aidesChaudière fioul : plus de chaudière neuve depuis juillet 2022, mais la réparation reste permise. Le coût d'une pompe à chaleur et les aides, cuve comprise.
- Rénovation électrique d'une maison ancienne : les étapesRefaire l'électricité d'une maison ancienne : signes d'alerte, rénovation partielle ou complète, attestation Consuel et ce qui fait varier le prix du chantier.
- Rénovation énergétique : dans quel ordre faire les travauxRénovation énergétique : isoler, ventiler, puis changer le chauffage. L'ordre conseillé, les étapes, la rénovation d'ampleur aidée et l'effet sur le DPE.
- Rénovation maison : par où commencer le chantierRénover une maison ancienne : état des lieux, ordre des travaux, autorisations, isolation imposée par certains travaux, artisans, aides et documents à garder.
- Surélévation de maison : autorisation et étapesSurélévation de maison : déclaration préalable ou permis selon la surface, architecte après 150 m², dérogation au PLU depuis 2025, structure, TVA, assurances.
- Transformer un garage en pièce de vie : autorisationGarage transformé en pièce de vie : déclaration préalable au-delà de 5 m² ou si la façade change, place de parking exigée par le PLU, impôts et travaux.
- VMC obligatoire ? Les règles de ventilation du logementLa VMC n'est imposée que dans les logements construits depuis 1982. En location, le logement doit être aéré. Combles, entretien et travaux d'isolation.
Contrats, garanties et litiges de travaux
Devis, réception, garantie décennale et recours en cas de malfaçon.
- Assurance dommages-ouvrage : quand est‑elle obligatoire ?Dommages-ouvrage : obligatoire avant de construire ou de faire de gros travaux, même pour un particulier. Ce qu'elle paie, les délais de l'assureur, la vente.
- CCMI : le contrat de construction de maison individuelleCCMI : quand il est obligatoire, ce qu'il contient, la garantie de livraison, les paiements plafonnés, les pénalités de retard et le délai pour vous rétracter.
- Construction de maison : quel contrat choisir ?Faire construire sa maison : les quatre contrats possibles, ce que chacun vous apporte en prix, délais et garanties, et les questions à poser avant de signer.
- Consuel panneau solaire : l'attestation obligatoireConsuel photovoltaïque : l'attestation de conformité exigée avant la mise sous tension, qui la demande, la visite possible et ce qui a changé au 1er janvier 2025.
- Devis travaux : mentions obligatoires et acompteDevis de travaux : quand il est obligatoire, les mentions à vérifier, acompte ou arrhes, délai de rétractation de 14 jours et attestation décennale à joindre.
- Garantie de parfait achèvement, biennale, décennaleParfait achèvement 1 an, bon fonctionnement 2 ans, décennale 10 ans : quelle garantie pour une fenêtre, l'électricité ou la plomberie, et comment l'activer.
- Garantie décennale : couverture et attestation à vérifierGarantie décennale : les dommages couverts 10 ans après la réception, qui doit s'assurer, et les mentions à contrôler sur l'attestation jointe au devis.
- Gros travaux et locataire en place : les droits de chacunGros travaux dans un logement loué : prévenir le locataire, l'accès en semaine, la baisse de loyer après 21 jours, les travaux abusifs et le rôle du juge.
- Maître d'œuvre : rôle, contrat et assurance obligatoireMaître d'œuvre : ce qu'il fait et ne fait pas, quand un architecte est obligatoire, le contenu du contrat et les attestations d'assurance à exiger avant de signer.
- Malfaçons après l'achat d'une maison : quels recours ?Malfaçon pendant le chantier, après la réception ou après l'achat d'une maison : contre qui agir, dans quels délais, de la lettre recommandée jusqu'au tribunal.
- PV de réception des travaux : avec ou sans réservesPV de réception des travaux : ses mentions, comment formuler les réserves, la retenue de 5 % sur le solde, la réception tacite et les garanties qui démarrent.
Outils et pages utiles
- MaPrimeRénov' 2026 et éco-PTZ : calcul de vos aidesVotre catégorie MaPrimeRénov', les primes par geste et d'ampleur, et l'éco-PTZ.
- Budget rénovation maison : devis, aides et reste à chargeVos devis additionnés, les aides déduites, le reste à charge et l'ordre des travaux.
- Travaux DPE : estimez la classe après rénovationLa classe DPE estimée avant et après vos travaux, et ceux qui comptent le plus.
- Simulateur DPE gratuitUne estimation de A à G à partir de DPE réels de logements comparables.
- Prix d'un audit énergétique : tarif et devis pour vendreMaison à vendre classée F, G ou E : le prix de l'audit énergétique sur devis de professionnels qualifiés, et l'audit suivi 5 ans.
Sources officielles (3)vérifiées le 16 octobre 2026
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