Loyer moyen Hérault (34)
Le loyer d'annonce estimé au m², charges comprises, dans chaque commune du département Hérault (34), d'après la carte des loyers du ministère du Logement.
Loyers 2025 : carte des loyers publiée le 11 décembre 2025, loyers d'annonce du 3e trimestre 2025.
Dans l'ensemble du département, 14,5 €/m² pour un appartement et 12,1 €/m² pour une maison : moyenne des communes pondérée par leur nombre d'annonces (calcul I Love Immo).
Loyer au m² par commune
| Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Montpellier | 15,5 €/m² | 14,3 €/m² |
| Béziers | 11,2 €/m² | 11,3 €/m² |
| Sète | 13,5 €/m² | 16,4 €/m² |
| Agde | 13,1 €/m² | 13,7 €/m² |
| Lunel | 15,0 €/m² | 10,6 €/m² |
| Castelnau-le-Lez | 16,1 €/m² | 15,7 €/m² |
| Frontignan | 14,2 €/m² | 13,6 €/m² |
| Lattes | 16,9 €/m² | 15,6 €/m² |
| Mauguio | 17,3 €/m² | 14,4 €/m² |
| Juvignac | 15,3 €/m² | 13,7 €/m² |
| Saint-Jean-de-Védas | 16,0 €/m² | 15,5 €/m² |
| Mèze | 12,8 €/m² | 12,2 €/m² |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 15,5 €/m² | 13,8 €/m² |
| Saint-Gély-du-Fesc | 15,9 €/m² | 15,1 €/m² |
| Pérols | 16,2 €/m² | 15,3 €/m² |
| Clermont-l'Hérault | 12,1 €/m² | 12,4 €/m² |
| Le Crès | 16,8 €/m² | 16,1 €/m² |
| Grabels | 15,0 €/m² | 13,8 €/m² |
| Sérignan | 13,2 €/m² | 11,7 €/m² |
| La Grande-Motte | 18,1 €/m² | 18,5 €/m² |
| Pignan | 14,0 €/m² | 12,8 €/m² |
| Marseillan | 12,5 €/m² | 13,5 €/m² |
| Baillargues | 15,2 €/m² | 15,7 €/m² |
| Pézenas | 10,9 €/m² | 9,7 €/m² |
| Fabrègues | 14,4 €/m² | 13,3 €/m² |
| Cournonterral | 13,0 €/m² | 12,2 €/m² |
| Vendargues | 15,6 €/m² | 15,2 €/m² |
| Lodève | 9,6 €/m² | 8,9 €/m² |
| Balaruc-les-Bains | 13,6 €/m² | 14,6 €/m² |
| Marsillargues | 13,9 €/m² | 12,0 €/m² |
| Jacou | 16,2 €/m² | 16,3 €/m² |
| Castries | 13,6 €/m² | 13,8 €/m² |
| Poussan | 13,3 €/m² | 12,9 €/m² |
| Gignac | 12,1 €/m² | 12,6 €/m² |
| Gigean | 13,1 €/m² | 12,2 €/m² |
| Saint-André-de-Sangonis | 11,8 €/m² | 11,9 €/m² |
| Prades-le-Lez | 15,3 €/m² | 13,9 €/m² |
| Palavas-les-Flots | 16,3 €/m² | 13,3 €/m² |
| Clapiers | 16,3 €/m² | 14,5 €/m² |
| Vias | 13,0 €/m² | 12,6 €/m² |
| Bessan | 11,7 €/m² | 9,9 €/m² |
| Bédarieux | 9,4 €/m² | 9,2 €/m² |
| Saint-Georges-d'Orques | 14,9 €/m² | 12,8 €/m² |
| Sauvian | 12,8 €/m² | 11,7 €/m² |
| Servian | 11,1 €/m² | 9,9 €/m² |
| Cazouls-lès-Béziers | 9,7 €/m² | 9,0 €/m² |
| Florensac | 11,5 €/m² | 9,6 €/m² |
| Saint-Clément-de-Rivière | 15,8 €/m² | 15,1 €/m² |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 15,6 €/m² | 13,8 €/m² |
| Maraussan | 10,4 €/m² | 12,3 €/m² |
| Teyran | 14,9 €/m² | 14,5 €/m² |
| Saint-Aunès | 16,1 €/m² | 14,9 €/m² |
| Montagnac | 11,7 €/m² | 10,4 €/m² |
| Lunel-Viel | 13,5 €/m² | 13,3 €/m² |
| Villeneuve-lès-Béziers | 12,1 €/m² | 10,5 €/m² |
| Valras-Plage | 14,0 €/m² | 12,5 €/m² |
| Montarnaud | 14,2 €/m² | 12,6 €/m² |
| Montferrier-sur-Lez | 15,9 €/m² | 13,6 €/m² |
| Nissan-lez-Enserune | 10,7 €/m² | 9,5 €/m² |
| Paulhan | 11,5 €/m² | 11,1 €/m² |
| Montady | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² |
| Villeveyrac | 12,5 €/m² | 11,2 €/m² |
| Ganges | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² |
| Saint-Brès | 14,5 €/m² | 13,1 €/m² |
| Boujan-sur-Libron | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² |
| Canet | 11,6 €/m² | 11,3 €/m² |
| Cournonsec | 14,2 €/m² | 12,5 €/m² |
| Magalas | 10,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Portiragnes | 12,1 €/m² | 12,0 €/m² |
| Capestang | 9,9 €/m² | 8,9 €/m² |
| Vic-la-Gardiole | 15,0 €/m² | 14,1 €/m² |
| Lespignan | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² |
| Lavérune | 15,1 €/m² | 14,3 €/m² |
| Mireval | 14,7 €/m² | 12,5 €/m² |
| Saint-Just | 12,9 €/m² | 10,9 €/m² |
| Lansargues | 13,5 €/m² | 13,0 €/m² |
| Lignan-sur-Orb | 11,5 €/m² | 10,0 €/m² |
| Saint-Thibéry | 11,2 €/m² | 9,5 €/m² |
| Thézan-lès-Béziers | 10,7 €/m² | 11,6 €/m² |
| Puisserguier | 9,8 €/m² | 9,9 €/m² |
| Mudaison | 15,4 €/m² | 12,8 €/m² |
| Saint-Drézéry | 12,8 €/m² | 12,3 €/m² |
| Murviel-lès-Béziers | 11,8 €/m² | 11,4 €/m² |
| Aniane | 12,0 €/m² | 10,8 €/m² |
| Montblanc | 11,5 €/m² | 11,0 €/m² |
| Montbazin | 12,4 €/m² | 11,9 €/m² |
| Sussargues | 13,1 €/m² | 13,4 €/m² |
| Colombiers | 12,0 €/m² | 9,9 €/m² |
| Balaruc-le-Vieux | 13,6 €/m² | 14,0 €/m² |
| Vailhauquès | 14,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| Caux | 11,1 €/m² | 9,5 €/m² |
| Saint-Martin-de-Londres | 12,3 €/m² | 11,4 €/m² |
| Vendres | 12,1 €/m² | 10,9 €/m² |
| Restinclières | 13,8 €/m² | 12,6 €/m² |
| Cers | 11,6 €/m² | 11,0 €/m² |
| Saint-Pargoire | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² |
| Maureilhan | 10,3 €/m² | 10,4 €/m² |
| Cessenon-sur-Orb | 9,5 €/m² | 8,1 €/m² |
| Lamalou-les-Bains | 10,4 €/m² | 10,7 €/m² |
| Bassan | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² |
| Roujan | 10,6 €/m² | 10,0 €/m² |
| Pomérols | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² |
| Beaulieu | 13,8 €/m² | 12,3 €/m² |
| Valergues | 13,1 €/m² | 13,1 €/m² |
| Entre-Vignes | 13,8 €/m² | 13,3 €/m² |
| Boisseron | 13,8 €/m² | 12,6 €/m² |
| Loupian | 12,2 €/m² | 10,6 €/m² |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 13,1 €/m² | 13,3 €/m² |
| Le Pouget | 12,8 €/m² | 10,2 €/m² |
| Candillargues | 15,7 €/m² | 13,1 €/m² |
| Murviel-lès-Montpellier | 14,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| Saussan | 14,6 €/m² | 14,3 €/m² |
| Les Matelles | 14,8 €/m² | 10,4 €/m² |
| Pinet | 11,4 €/m² | 10,6 €/m² |
| Combaillaux | 14,9 €/m² | 14,0 €/m² |
Communes de plus de 2 000 habitants dont l'indicateur est jugé fiable par l'éditeur de la carte.
Les autres communes
- Abeilhan
- Adissan
- Agel
- Agonès
- Aigne
- Aigues-Vives
- Alignan-du-Vent
- Arboras
- Argelliers
- Aspiran
- Assas
- Assignan
- Aumelas
- Aumes
- Autignac
- Avène
- Azillanet
- Babeau-Bouldoux
- Beaufort
- Berlou
- Boisset
- Bouzigues
- Brenas
- Brignac
- Brissac
- Buzignargues
- Bélarga
- Cabrerolles
- Cabrières
- Cambon-et-Salvergues
- Campagnan
- Campagne
- Camplong
- Carlencas-et-Levas
- Cassagnoles
- Castanet-le-Haut
- Castelnau-de-Guers
- Causse-de-la-Selle
- Causses-et-Veyran
- Caussiniojouls
- Cazedarnes
- Cazevieille
- Cazilhac
- Cazouls-d'Hérault
- Ceilhes-et-Rocozels
- Celles
- Cesseras
- Ceyras
- Claret
- Colombières-sur-Orb
- Combes
- Corneilhan
- Coulobres
- Courniou
- Creissan
- Cruzy
- Cébazan
- Espondeilhan
- Faugères
- Ferrals-les-Montagnes
- Ferrières-les-Verreries
- Ferrières-Poussarou
- Fontanès
- Fontès
- Fos
- Fouzilhon
- Fozières
- Fraisse-sur-Agout
- Félines-Minervois
- Gabian
- Galargues
- Garrigues
- Gorniès
- Graissessac
- Guzargues
- Hérépian
- Joncels
- Jonquières
- La Boissière
- La Caunette
- La Livinière
- La Salvetat-sur-Agout
- La Tour-sur-Orb
- La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
- Lacoste
- Lagamas
- Laroque
- Laurens
- Lauret
- Lauroux
- Lavalette
- Le Bosc
- Le Bousquet-d'Orb
- Le Caylar
- Le Cros
- Le Poujol-sur-Orb
- Le Pradal
- Le Puech
- Le Soulié
- Le Triadou
- Les Aires
- Les Plans
- Les Rives
- Liausson
- Lieuran-Cabrières
- Lieuran-lès-Béziers
- Lunas-les-Châteaux
- Lézignan-la-Cèbe
- Margon
- Mas-de-Londres
- Minerve
- Mons
- Montaud
- Montels
- Montesquieu
- Montouliers
- Montoulieu
- Montpeyroux
- Moulès-et-Baucels
- Mourèze
- Murles
- Mérifons
- Neffiès
- Nizas
- Notre-Dame-de-Londres
- Nébian
- Nézignan-l'Évêque
- Octon
- Olargues
- Olmet-et-Villecun
- Olonzac
- Oupia
- Pailhès
- Pardailhan
- Pierrerue
- Plaissan
- Poilhes
- Popian
- Poujols
- Pouzolles
- Pouzols
- Prades-sur-Vernazobre
- Prémian
- Puilacher
- Puimisson
- Puissalicon
- Puéchabon
- Pégairolles-de-Buèges
- Pégairolles-de-l'Escalette
- Péret
- Pézènes-les-Mines
- Quarante
- Rieussec
- Riols
- Romiguières
- Roquebrun
- Roqueredonde
- Roquessels
- Rosis
- Rouet
- Saint-André-de-Buèges
- Saint-Bauzille-de-la-Sylve
- Saint-Bauzille-de-Montmel
- Saint-Bauzille-de-Putois
- Saint-Chinian
- Saint-Félix-de-l'Héras
- Saint-Félix-de-Lodez
- Saint-Geniès-de-Fontedit
- Saint-Geniès-de-Varensal
- Saint-Gervais-sur-Mare
- Saint-Guilhem-le-Désert
- Saint-Guiraud
- Saint-Hilaire-de-Beauvoir
- Saint-Jean-de-Buèges
- Saint-Jean-de-Cornies
- Saint-Jean-de-Cuculles
- Saint-Jean-de-Fos
- Saint-Jean-de-la-Blaquière
- Saint-Jean-de-Minervois
- Saint-Julien
- Saint-Martin-de-l'Arçon
- Saint-Maurice-Navacelles
- Saint-Michel
- Saint-Nazaire-de-Ladarez
- Saint-Nazaire-de-Pézan
- Saint-Paul-et-Valmalle
- Saint-Pierre-de-la-Fage
- Saint-Pons-de-Mauchiens
- Saint-Pons-de-Thomières
- Saint-Privat
- Saint-Saturnin-de-Lucian
- Saint-Sériès
- Saint-Vincent-d'Olargues
- Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
- Saint-Étienne-d'Albagnan
- Saint-Étienne-de-Gourgas
- Saint-Étienne-Estréchoux
- Sainte-Croix-de-Quintillargues
- Salasc
- Saturargues
- Saussines
- Sauteyrargues
- Siran
- Sorbs
- Soubès
- Soumont
- Taussac-la-Billière
- Tourbes
- Tressan
- Usclas-d'Hérault
- Usclas-du-Bosc
- Vacquières
- Vailhan
- Valflaunès
- Valmascle
- Valros
- Vendémian
- Verreries-de-Moussans
- Vieussan
- Villemagne-l'Argentière
- Villeneuvette
- Villespassans
- Villetelle
- Viols-en-Laval
- Viols-le-Fort
- Vélieux
Prix immobilier Hérault (34) · Loyer moyen par ville
Sources officielles (1)vérifiées le 6 octobre 2026
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.