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Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11)

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est de 1 572 €/m² pour les maisons, d'après les ventes de janvier 2024 à décembre 2025.

Maisons, prix médian au m²
1 572 €/m²
52 ventes de janvier 2024 à décembre 2025

Prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Prix médians des ventes d'un seul logement, hors frais de notaire, et fourchette de la moitié centrale des ventes.

MesureAppartementsMaisons
Ventes sur la période152
Prix médian au m²1 vente : trop peu1 572 €/m²
La moitié des ventes entre1 vente : trop peu1 266 €/m² et 1 748 €/m²
Prix médian1 vente : trop peu93 845 €
Surface médiane1 vente : trop peu67 m²
Médiane du département (Aude)2 225 €/m²1 786 €/m²

Ventes de mai 2024 à mai 2024, 24 derniers mois des données publiées.

Évolution des prix à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Prix médian au m² par année de vente : +14,2 % pour les maisons de 2021 à 2025.

Maisons

Maisons : prix médian au m² par année de vente
AnnéePrix médian au m²Ventes
20211 353 €/m²21
20221 263 €/m²34
20231 233 €/m²14
20241 590 €/m²19
20251 545 €/m²33

Ventes par année : 2021 : 21, 2022 : 34, 2023 : 14, 2024 : 19, 2025 : 33. Médiane affichée à partir de 5 ventes.

Estimer un bien à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Le prix d'un bien précis dépend de sa rue : l'estimation compare avec les ventes de biens semblables à moins de 500 m de l'adresse.

Adresse du bien

Avec le numéro : les ventes sont cherchées autour de ce point.

Type de bien
m²

Surface habitable, sans cave, garage ni terrain.

Plus d'options

Séjour et chambres, sans cuisine ni salle de bains. Sert à préférer les ventes à une pièce près.

Prix immobilier aux alentours

Toutes les communes du département Aude (11)

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?

D'après les ventes de janvier 2024 à décembre 2025 publiées par l'administration fiscale, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est de 1 572 €/m² pour les maisons (52 ventes, la moitié entre 1 266 €/m² et 1 748 €/m²).

Les prix de l'immobilier baissent‑ils à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?

Non, sur la période des données : le prix médian au m² a évolué de +14,2 % pour les maisons entre 2021 et 2025. Ces chiffres décrivent les ventes passées, pas les prix à venir.

Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?

La moitié des maisons vendues à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse de janvier 2024 à décembre 2025 l'ont été à moins de 93 845 €, pour une surface habitable médiane de 67 m², terrain compris dans le prix.

Les prix à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse sont‑ils plus élevés que dans le département ?

En prix médian au m², les maisons y sont 12 % moins chères que dans l'ensemble du département (1 786 €/m²), d'après les mêmes ventes, dans le département Aude (11).

Comment estimer un bien à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?

Le prix médian de la commune mélange tous les quartiers. Pour un bien précis, l'estimation à l'adresse compare avec les ventes de biens du même type et de surface proche à moins de 500 m, puis multiplie leur prix médian au m² par la surface.

Méthode et source

  • Les chiffres viennent des demandes de valeurs foncières (DVF) : les ventes enregistrées par l'administration fiscale, publiées en avril et en octobre sur data.gouv.fr, ici dans leur version géolocalisée par Etalab.
  • Seules comptent les ventes d'un seul logement (une maison ou un appartement, avec cave, garage ou terrain). Les ventes de plusieurs logements, avec un local commercial, sur plan, les échanges, les surfaces de moins de 9 m² et les prix au m² anormaux pour la commune sont écartés.
  • Le prix médian au m² porte sur les 24 derniers mois des données : la moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous. Les quartiles encadrent la moitié centrale des ventes.
  • Une médiane n'est affichée qu'à partir de 10 ventes ; une page de commune n'est proposée aux moteurs de recherche qu'à partir de 30 ventes d'appartements ou de maisons sur la période.

Conformément à l'article R*112 A-3 du livre des procédures fiscales, ces pages ne montrent que des statistiques : aucune vente n'y est listée, et les données ne permettent pas d'identifier les vendeurs ou les acheteurs. Les ventes de l'Alsace (Bas-Rhin, Haut-Rhin), de la Moselle et de Mayotte ne sont pas publiées.

Demandes de valeurs foncières (DGFiP) · version géolocalisée (Etalab) · ventes jusqu'à décembre 2025 · données lues le 6 octobre 2026.