Diagnostic immobilier à Carcassonne
Combien de diagnostiqueurs certifiés interviennent à Carcassonne, ce que coûtent les diagnostics pour les logements de la commune, et ce que disent ses données publiques.
- Diagnostiqueurs certifiés à moins de 30 km
- 29
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés (ministère de la Transition écologique), certificats en cours de validité, importé le 04/10/2026. Distance mesurée depuis le centre de la commune.
- Délai habituel pour un rendez-vous
- 48 h à 3 jours
- Délai annoncé par I Love Immo pour un rendez‑vous avec un diagnostiqueur du réseau ; la date exacte est celle que le diagnostiqueur propose dans son devis.
- Pack vente, prix indicatif moyen
- 356 €
- Calculé avec la grille de prix d'I Love Immo pour le logement type de la commune (part des appartements et des maisons, surface médiane et âge, d'après 13 268 DPE enregistrés à l'ADEME). Le prix définitif est celui du devis.
Les diagnostics à Carcassonne
Pour chaque diagnostic : les professionnels certifiés à proximité, le prix indicatif et ce qu'il faut savoir ici.
- DPE à Carcassonne156 € en moyenne28 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic amiante à Carcassonne126 € en moyenne27 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic plomb (CREP) à Carcassonne107 € en moyenne25 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic électricité à Carcassonne107 € en moyenne28 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic gaz à Carcassonne107 € en moyenne27 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic termites à Carcassonne107 € en moyenne28 certifiés à moins de 30 km
- Mesurage loi Carrez à Carcassonne107 € en moyenneSans certification obligatoire
- Audit énergétique à Carcassonnesur devis7 certifiés à moins de 30 km
- État des risques (ERP) à Carcassonne8,90 € en ligne
Prix indicatifs des diagnostics pour vendre ou louer à Carcassonne
Prix du pack de diagnostics (DPE, électricité, mesurage, amiante, plomb selon l'âge du logement, état des risques), selon la surface et l'année de construction, sans le gaz, ajouté pour une installation de plus de 15 ans.
Pour vendre
En moyenne pour un logement de la commune : 356 €
| Logement | Avant 1949 | 1949 à 1997 | Après 1997 |
|---|---|---|---|
| Studio · 25 m² | 322 € | 311 € | 299 € |
| 2 pièces · 45 m² | 339 € | 334 € | 322 € |
| 3 pièces · 65 m² | 339 € | 334 € | 322 € |
| 4 pièces · 85 m² | 391 € | 380 € | 368 € |
| Maison de 90 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
| Maison de 120 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
| Maison de 160 m² | 472 € | 454 € | 443 € |
Pour louer
En moyenne pour un logement de la commune : 318 €
| Logement | Avant 1949 | 1949 à 1997 | Après 1997 |
|---|---|---|---|
| Studio · 25 m² | 288 € | 276 € | 265 € |
| 2 pièces · 45 m² | 311 € | 299 € | 288 € |
| 3 pièces · 65 m² | 311 € | 299 € | 288 € |
| 4 pièces · 85 m² | 357 € | 334 € | 322 € |
| Maison de 90 m² | 357 € | 357 € | 345 € |
| Maison de 120 m² | 357 € | 357 € | 345 € |
| Maison de 160 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
Prix « à partir de », toutes taxes comprises, calculés avec la grille de prix d'I Love Immo : le diagnostiqueur confirme le sien dans son devis, après vos réponses sur le logement. Calculé avec la grille de prix d'I Love Immo pour le logement type de la commune (part des appartements et des maisons, surface médiane et âge, d'après 13 268 DPE enregistrés à l'ADEME). Le prix définitif est celui du devis.
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Ce que disent les données publiques à Carcassonne
Risques
- Zone de sismicité 1 (très faible). Potentiel radon de catégorie 1.
- Ni la sismicité ni le radon ne rendent l'état des risques obligatoire partout dans la commune : il dépend de la parcelle (plans de prévention, recul du trait de côte, débroussaillement). L'aperçu gratuit de l'adresse le vérifie.
- Risques recensés dans la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
- 28 arrêtés de catastrophe naturelle pour la commune, le plus récent pour un événement du 1 octobre 2023 (sécheresse).
Logements et DPE
13 268 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021, pour 46 080 habitants.
A 3 %B 12 %C 51 %D 25 %E 7 %F 2 %G 0 %
- 2 % de ces logements sont classés F ou G : pour louer, la classe G n'est plus décente depuis 2025, la classe F ne le sera plus en 2028.
- 34 % ont été construits avant 1948 : ils sont concernés par le constat de risque d'exposition au plomb.
- Au moins 72 % ont été construits avant 1989 : leur permis est antérieur à juillet 1997, ce qui impose le repérage amiante pour vendre.
Ces parts portent sur les logements qui ont fait l'objet d'un DPE depuis 2021, pas sur tout le parc de la commune.
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