Diagnostic immobilier au Bouscat
Combien de diagnostiqueurs certifiés interviennent au Bouscat, ce que coûtent les diagnostics pour les logements de la commune, et ce que disent ses données publiques.
- Diagnostiqueurs certifiés à moins de 30 km
- 316
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés (ministère de la Transition écologique), certificats en cours de validité, importé le 04/10/2026. Distance mesurée depuis le centre de la commune.
- Délai habituel pour un rendez-vous
- 48 h à 3 jours
- Délai annoncé par I Love Immo pour un rendez‑vous avec un diagnostiqueur du réseau ; la date exacte est celle que le diagnostiqueur propose dans son devis.
- Pack vente, prix indicatif moyen
- 352 €
- Calculé avec la grille de prix d'I Love Immo pour le logement type de la commune (part des appartements et des maisons, surface médiane et âge, d'après 6 320 DPE enregistrés à l'ADEME). Le prix définitif est celui du devis.
Les diagnostics au Bouscat
Pour chaque diagnostic : les professionnels certifiés à proximité, le prix indicatif et ce qu'il faut savoir ici.
- DPE au Bouscat155 € en moyenne259 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic amiante au Bouscat125 € en moyenne260 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic plomb (CREP) au Bouscat105 € en moyenne236 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic électricité au Bouscat105 € en moyenne227 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic gaz au Bouscat105 € en moyenne228 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic termites au Bouscat105 € en moyenne229 certifiés à moins de 30 km
- Mesurage loi Carrez au Bouscat105 € en moyenneSans certification obligatoire
- Audit énergétique au Bouscatsur devis45 certifiés à moins de 30 km
- État des risques (ERP) au Bouscat8,90 € en ligne
Prix indicatifs des diagnostics pour vendre ou louer au Bouscat
Prix du pack de diagnostics (DPE, électricité, mesurage, amiante, plomb selon l'âge du logement, état des risques), selon la surface et l'année de construction, sans le gaz, ajouté pour une installation de plus de 15 ans.
Pour vendre
En moyenne pour un logement de la commune : 352 €
| Logement | Avant 1949 | 1949 à 1997 | Après 1997 |
|---|---|---|---|
| Studio · 25 m² | 322 € | 311 € | 299 € |
| 2 pièces · 45 m² | 339 € | 334 € | 322 € |
| 3 pièces · 65 m² | 339 € | 334 € | 322 € |
| 4 pièces · 85 m² | 391 € | 380 € | 368 € |
| Maison de 90 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
| Maison de 120 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
| Maison de 160 m² | 472 € | 454 € | 443 € |
Pour louer
En moyenne pour un logement de la commune : 314 €
| Logement | Avant 1949 | 1949 à 1997 | Après 1997 |
|---|---|---|---|
| Studio · 25 m² | 288 € | 276 € | 265 € |
| 2 pièces · 45 m² | 311 € | 299 € | 288 € |
| 3 pièces · 65 m² | 311 € | 299 € | 288 € |
| 4 pièces · 85 m² | 357 € | 334 € | 322 € |
| Maison de 90 m² | 357 € | 357 € | 345 € |
| Maison de 120 m² | 357 € | 357 € | 345 € |
| Maison de 160 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
Prix « à partir de », toutes taxes comprises, calculés avec la grille de prix d'I Love Immo : le diagnostiqueur confirme le sien dans son devis, après vos réponses sur le logement. Calculé avec la grille de prix d'I Love Immo pour le logement type de la commune (part des appartements et des maisons, surface médiane et âge, d'après 6 320 DPE enregistrés à l'ADEME). Le prix définitif est celui du devis.
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Ce que disent les données publiques au Bouscat
Risques
- Zone de sismicité 2 (faible). Potentiel radon de catégorie 1.
- La commune est en zone de sismicité 2 ou plus, ou en potentiel radon de catégorie 3 : l'état des risques est obligatoire pour tout bien vendu ou loué ici.
- Risques recensés dans la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
- 39 arrêtés de catastrophe naturelle pour la commune, le plus récent pour un événement du 17 juin 2024 (inondations et/ou coulées de boue).
Logements et DPE
6 320 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021, pour 25 081 habitants.
A 2 %B 8 %C 52 %D 25 %E 9 %F 3 %G 1 %
- 4 % de ces logements sont classés F ou G : pour louer, la classe G n'est plus décente depuis 2025, la classe F ne le sera plus en 2028.
- 16 % ont été construits avant 1948 : ils sont concernés par le constat de risque d'exposition au plomb.
- Au moins 62 % ont été construits avant 1989 : leur permis est antérieur à juillet 1997, ce qui impose le repérage amiante pour vendre.
Ces parts portent sur les logements qui ont fait l'objet d'un DPE depuis 2021, pas sur tout le parc de la commune.
Communes proches
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