Diagnostic immobilier à Saint-Nazaire
Combien de diagnostiqueurs certifiés interviennent à Saint-Nazaire, ce que coûtent les diagnostics pour les logements de la commune, et ce que disent ses données publiques.
- Diagnostiqueurs certifiés à moins de 30 km
- 58
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés (ministère de la Transition écologique), certificats en cours de validité, importé le 04/10/2026. Distance mesurée depuis le centre de la commune.
- Délai habituel pour un rendez-vous
- 48 h à 3 jours
- Délai annoncé par I Love Immo pour un rendez‑vous avec un diagnostiqueur du réseau ; la date exacte est celle que le diagnostiqueur propose dans son devis.
- Pack vente, prix indicatif moyen
- 344 €
- Calculé avec la grille de prix d'I Love Immo pour le logement type de la commune (part des appartements et des maisons, surface médiane et âge, d'après 23 631 DPE enregistrés à l'ADEME). Le prix définitif est celui du devis.
Les diagnostics à Saint-Nazaire
Pour chaque diagnostic : les professionnels certifiés à proximité, le prix indicatif et ce qu'il faut savoir ici.
- DPE à Saint-Nazaire149 € en moyenne51 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic amiante à Saint-Nazaire122 € en moyenne45 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic plomb (CREP) à Saint-Nazaire101 € en moyenne42 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic électricité à Saint-Nazaire101 € en moyenne43 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic gaz à Saint-Nazaire101 € en moyenne43 certifiés à moins de 30 km
- Diagnostic termites à Saint-Nazaire101 € en moyenne42 certifiés à moins de 30 km
- Mesurage loi Carrez à Saint-Nazaire101 € en moyenneSans certification obligatoire
- Audit énergétique à Saint-Nazairesur devis15 certifiés à moins de 30 km
- État des risques (ERP) à Saint-Nazaire8,90 € en ligne
Prix indicatifs des diagnostics pour vendre ou louer à Saint-Nazaire
Prix du pack de diagnostics (DPE, électricité, mesurage, amiante, plomb selon l'âge du logement, état des risques), selon la surface et l'année de construction, sans le gaz, ajouté pour une installation de plus de 15 ans.
Pour vendre
En moyenne pour un logement de la commune : 344 €
| Logement | Avant 1949 | 1949 à 1997 | Après 1997 |
|---|---|---|---|
| Studio · 25 m² | 322 € | 311 € | 299 € |
| 2 pièces · 45 m² | 339 € | 334 € | 322 € |
| 3 pièces · 65 m² | 339 € | 334 € | 322 € |
| 4 pièces · 85 m² | 391 € | 380 € | 368 € |
| Maison de 90 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
| Maison de 120 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
| Maison de 160 m² | 472 € | 454 € | 443 € |
Pour louer
En moyenne pour un logement de la commune : 308 €
| Logement | Avant 1949 | 1949 à 1997 | Après 1997 |
|---|---|---|---|
| Studio · 25 m² | 288 € | 276 € | 265 € |
| 2 pièces · 45 m² | 311 € | 299 € | 288 € |
| 3 pièces · 65 m² | 311 € | 299 € | 288 € |
| 4 pièces · 85 m² | 357 € | 334 € | 322 € |
| Maison de 90 m² | 357 € | 357 € | 345 € |
| Maison de 120 m² | 357 € | 357 € | 345 € |
| Maison de 160 m² | 414 € | 403 € | 391 € |
Prix « à partir de », toutes taxes comprises, calculés avec la grille de prix d'I Love Immo : le diagnostiqueur confirme le sien dans son devis, après vos réponses sur le logement. Calculé avec la grille de prix d'I Love Immo pour le logement type de la commune (part des appartements et des maisons, surface médiane et âge, d'après 23 631 DPE enregistrés à l'ADEME). Le prix définitif est celui du devis.
Besoin d'un diagnostic ?
Demander des devisPrix observés dans le département 44
Pas encore assez de devis dans le département 44 pour publier un prix observé : nous attendons au moins 10 devis de 3 professionnels différents sur 12 mois. Notre méthode
Ce que disent les données publiques à Saint-Nazaire
Risques
- Zone de sismicité 3 (modérée). Potentiel radon de catégorie 1.
- La commune est en zone de sismicité 2 ou plus, ou en potentiel radon de catégorie 3 : l'état des risques est obligatoire pour tout bien vendu ou loué ici.
- Risques recensés dans la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
- 10 arrêtés de catastrophe naturelle pour la commune, le plus récent pour un événement du 2 juillet 2018 (inondations et/ou coulées de boue).
Logements et DPE
23 631 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021, pour 74 568 habitants.
A 1 %B 2 %C 44 %D 34 %E 13 %F 4 %G 1 %
- 5 % de ces logements sont classés F ou G : pour louer, la classe G n'est plus décente depuis 2025, la classe F ne le sera plus en 2028.
- 6 % ont été construits avant 1948 : ils sont concernés par le constat de risque d'exposition au plomb.
- Au moins 68 % ont été construits avant 1989 : leur permis est antérieur à juillet 1997, ce qui impose le repérage amiante pour vendre.
Ces parts portent sur les logements qui ont fait l'objet d'un DPE depuis 2021, pas sur tout le parc de la commune.
Communes proches
Les diagnostics de votre bien.
Entrez l'adresse à Saint-Nazaire : la liste des diagnostics, et les prix publiés.