Loyer moyen à Hauts de Bienne (39)
À Hauts de Bienne, le loyer d'annonce estimé est de 12,4 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises, pour un logement vide (3e trimestre 2025).
- Appartement (toutes tailles)
- 12,4 €/m²
- Fourchette 9,2 €/m² à 16,7 €/m²
- Appartement 1 ou 2 pièces
- 14,3 €/m²
- Fourchette 10,8 €/m² à 18,9 €/m²
- Appartement 3 pièces et plus
- 12,5 €/m²
- Fourchette 9,1 €/m² à 17,2 €/m²
- Maison
- 9,3 €/m²
- Fourchette 6,8 €/m² à 12,6 €/m² · à prendre avec prudence
L'éditeur invite à la prudence pour les maisons à Hauts de Bienne : moins de 30 annonces dans la commune, modèle peu précis ou fourchette très large.
Quel loyer pour 30, 50 ou 70 m² à Hauts de Bienne ?
Loyer au m² de l'indicateur le plus proche × surface, charges comprises, logement vide. Un petit logement se loue en général plus cher au m².
| Logement | Loyer par mois | Fourchette officielle |
|---|---|---|
| Appartement de 30 m²Appartement 1 ou 2 pièces | 430 € | 320 € à 570 € |
| Appartement de 50 m²Appartement (toutes tailles) | 620 € | 460 € à 830 € |
| Appartement de 70 m²Appartement 3 pièces et plus | 870 € | 640 € à 1 200 € |
| Maison de 90 m²Maison | 830 € | 610 € à 1 130 € |
Estimer un loyer à Hauts de Bienne
La commune est déjà choisie : indiquez le type et la surface, ou une adresse précise.
Adresse ou commune du logement
Pour Paris, Lyon et Marseille, une adresse précise donne l'arrondissement.
La surface du bail (loi Boutin).
Plus d'options
Pour un appartement : l'indicateur 1–2 pièces ou 3 pièces et plus.
Comparé au département Jura (39)
- Appartement : 12,4 €/m² à Hauts de Bienne, 10,5 €/m² en moyenne dans le département (+18 %).
- Maison : 9,3 €/m² à Hauts de Bienne, 9,8 €/m² dans le département.
- De 8,6 €/m² (Dompierre-sur-Mont) à 17,2 €/m² (Les Rousses) selon les communes.
Moyenne des communes du département pondérée par leur nombre d'annonces : calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers.
Encadrement et zone tendue
- Le niveau des loyers n'est pas encadré dans cette commune.
- Commune hors zone tendue : le préavis d'un logement vide est de trois mois, sauf motif prévu par la loi.
Indicateur calculé à l'échelle de la commune, 1 164 annonces d'appartements dans la commune, pour un appartement type de 52 m².
Questions sur les loyers à Hauts de Bienne
Quel est le loyer moyen à Hauts de Bienne ?
La carte des loyers 2025 estime le loyer d'un appartement vide à Hauts de Bienne à 12,4 €/m² charges comprises, et celui d'une maison à 9,3 €/m². C'est un loyer d'annonce estimé pour un logement type, pas une moyenne des loyers payés.
Quel loyer pour un appartement de 50 m² à Hauts de Bienne ?
Environ 620 € par mois charges comprises, dans une fourchette de 460 € à 830 €, d'après l'indicateur officiel multiplié par la surface.
Un studio est‑il plus cher au m² qu'un grand appartement à Hauts de Bienne ?
Oui : 14,3 €/m² pour un appartement de 1 ou 2 pièces contre 12,5 €/m² pour 3 pièces et plus, charges comprises.
Les loyers à Hauts de Bienne sont‑ils plus chers que dans le reste du département ?
12,4 €/m² pour un appartement, contre 10,5 €/m² en moyenne dans le département Jura (39) (moyenne des communes pondérée par le nombre d'annonces, calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers).
Les loyers sont‑ils encadrés à Hauts de Bienne ?
Non, la commune n'est pas dans un territoire où le niveau des loyers est encadré.
Loyers des communes voisines
Sources officielles (3)vérifiées le 6 octobre 2026
Carte des loyers 2025, publiée le 11 décembre 2025 : loyers d'annonce non meublés, charges comprises, 3e trimestre 2025. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.