Prix des diagnostics par ville
Ce que coûtent les diagnostics pour vendre ou louer dans les plus grandes villes de France, calculé pour leurs logements : la part d'appartements et de maisons, leur surface et leur âge.
| Ville | Pack vente | Pack location | DPE seul | Appartements | Surface médiane | Certifiés à 30 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris (75) | 336 € | 305 € | 138 € | 99 % | 44 m² | 2 432 |
| Marseille (13) | 338 € | 304 € | 142 € | 94 % | 57 m²maisons 95 m² | 406 |
| Lyon (69) | 333 € | 301 € | 138 € | 99 % | 53 m² | 430 |
| Toulouse (31) | 336 € | 302 € | 142 € | 93 % | 48 m²maisons 96 m² | 255 |
| Nice (06) | 334 € | 301 € | 138 € | 97 % | 50 m² | 198 |
| Nantes (44) | 338 € | 303 € | 143 € | 91 % | 52 m²maisons 96 m² | 190 |
| Montpellier (34) | 335 € | 301 € | 141 € | 94 % | 45 m²maisons 100 m² | 223 |
| Strasbourg (67) | 333 € | 300 € | 138 € | 97 % | 60 m² | 175 |
| Bordeaux (33) | 342 € | 308 € | 145 € | 89 % | 49 m²maisons 96 m² | 318 |
| Lille (59) | 342 € | 308 € | 144 € | 89 % | 46 m²maisons 91 m² | 395 |
| Rennes (35) | 336 € | 302 € | 141 € | 94 % | 50 m²maisons 105 m² | 206 |
| Toulon (83) | 340 € | 306 € | 143 € | 91 % | 58 m²maisons 101 m² | 218 |
| Reims (51) | 340 € | 305 € | 144 € | 90 % | 66 m²maisons 93 m² | 74 |
| Saint-Étienne (42) | 335 € | 302 € | 138 € | 96 % | 58 m² | 91 |
| Le Havre (76) | 342 € | 307 € | 145 € | 89 % | 61 m²maisons 85 m² | 91 |
| Villeurbanne (69) | 332 € | 298 € | 138 € | 98 % | 50 m² | 437 |
| Dijon (21) | 337 € | 303 € | 142 € | 94 % | 52 m²maisons 95 m² | 85 |
| Angers (49) | 340 € | 305 € | 144 € | 90 % | 54 m²maisons 96 m² | 76 |
| Grenoble (38) | 333 € | 300 € | 138 € | 99 % | 53 m² | 140 |
| Saint-Denis (974) | 378 € | 335 € | 174 € | 38 % | 58 m²maisons 114 m² | 43 |
| Nîmes (30) | 342 € | 307 € | 145 € | 87 % | 59 m²maisons 96 m² | 91 |
| Aix-en-Provence (13) | 339 € | 304 € | 143 € | 91 % | 53 m²maisons 117 m² | 284 |
| Saint-Denis (93) | 332 € | 299 € | 138 € | 97 % | 56 m² | 2 361 |
| Clermont-Ferrand (63) | 338 € | 304 € | 143 € | 92 % | 56 m²maisons 89 m² | 95 |
| Le Mans (72) | 347 € | 311 € | 150 € | 79 % | 58 m²maisons 85 m² | 56 |
| Brest (29) | 342 € | 307 € | 145 € | 87 % | 57 m²maisons 101 m² | 76 |
| Tours (37) | 339 € | 304 € | 143 € | 91 % | 51 m²maisons 88 m² | 107 |
| Amiens (80) | 346 € | 310 € | 149 € | 81 % | 50 m²maisons 82 m² | 54 |
| Annecy (74) | 331 € | 297 € | 138 € | 95 % | 63 m² | 123 |
| Limoges (87) | 342 € | 307 € | 145 € | 88 % | 54 m²maisons 91 m² | 77 |
| Metz (57) | 338 € | 304 € | 141 € | 94 % | 62 m²maisons 113 m² | 108 |
| Perpignan (66) | 343 € | 308 € | 147 € | 84 % | 60 m²maisons 99 m² | 96 |
| Boulogne-Billancourt (92) | 334 € | 301 € | 138 € | 99 % | 48 m² | 2 438 |
| Besançon (25) | 337 € | 302 € | 141 € | 95 % | 58 m²maisons 107 m² | 46 |
| Rouen (76) | 338 € | 304 € | 142 € | 94 % | 49 m²maisons 85 m² | 188 |
| Orléans (45) | 341 € | 306 € | 144 € | 89 % | 47 m²maisons 96 m² | 94 |
| Montreuil (93) | 337 € | 303 € | 142 € | 93 % | 55 m²maisons 91 m² | 2 359 |
| Caen (14) | 339 € | 303 € | 143 € | 91 % | 50 m²maisons 85 m² | 113 |
| Saint-Paul (974) | 351 € | 308 € | 165 € | 22 % | 44 m²maisons 68 m² | 44 |
| Argenteuil (95) | 346 € | 310 € | 148 € | 82 % | 56 m²maisons 83 m² | 2 330 |
Prix « à partir de », toutes taxes comprises, grille de prix version 1, calcul du 05/10/2026. Télécharger les données (CSV)
Méthode
Pour chaque ville, nous lisons les DPE de logements existants enregistrés à l'ADEME depuis juillet 2021 : la part d'appartements et de maisons, leur surface habitable médiane et leur période de construction.
Nous appliquons à ce logement type la grille de prix d'I Love Immo, celle qui donne les prix « à partir de » affichés sur le site : un pack de diagnostics dépend du type de logement, de sa surface et de son année de construction (amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949).
Ce sont donc des prix indicatifs, pas des prix observés : les prix observés sur les devis réels sont publiés dans l'observatoire dès qu'un département compte assez de devis.
Le nombre de diagnostiqueurs vient de l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés : les personnes ayant au moins une certification en cours de validité, installées à moins de 30 km du centre de la ville.
Les données sont réutilisables librement, en citant la source : « I Love Immo, baromètre des prix des diagnostics » avec un lien vers cette page.
Les prix observés sur les devis réels · Toutes les communes, par département