Taux 2025
Taxe foncière à Dembeni (976)
Les taux votés à Dembeni, Mayotte, d'après le fichier officiel de la DGFiP, et le calcul de votre taxe à partir de la base de votre avis.
- Taux de taxe foncière
- 15,96 %
- Toutes collectivités, 2025, hors ordures ménagères.
- Part de la commune
- 12,71 %
- Comprend l'ancienne part du département depuis 2021.
- Ordures ménagères
- 14,40 %
- Taux plein de la TEOM.
Calculer votre taxe foncière à Dembeni
Facultatif : sans ce montant, l'outil affiche les taux.
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Taux de taxe foncière 2025 à Dembeni
15,96 %
Plus 14,40 % pour les ordures ménagères. Indiquez la base de votre avis pour obtenir le montant.
- Commune
- 12,71 %
- Intercommunalité (CA de Dembeni / Mamoudzou)
- 0,00 %
- Taxes spéciales d'équipement
- 1,130 %
- GEMAPI
- 2,120 %
- Ordures ménagères (TEOM)
- 14,40 %
| Année | Commune | Intercommunalité | Total voté | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8,91 % | 0,00 % | 9,27 % | 14,40 % |
| 2022 | 8,91 % | 0,00 % | 9,86 % | 14,40 % |
| 2023 | 8,91 % | 0,00 % | 10,46 % | 14,40 % |
| 2024 | 12,71 % | 0,00 % | 14,39 % | 14,40 % |
| 2025 | 12,71 % | 0,00 % | 15,96 % | 14,40 % |
Exemple de calcul
Pour un logement dont la valeur locative cadastrale serait de 3 000 € (un exemple, pas une moyenne de la commune), la base est de 1 500 €. Avec les taux 2025 :
| Part | Taux | Montant |
|---|---|---|
| Commune | 12,710 % | 191 € |
| Taxes spéciales d'équipement | 1,130 % | 17 € |
| GEMAPI (milieux aquatiques et inondations) | 2,120 % | 32 € |
| Ordures ménagères (TEOM) | 14,400 % | 216 € |
| Frais de gestion de l'État | 3 à 9 % | 25 € |
| Total | 30,36 % | 481 € |
L'évolution des taux
| Année | Commune | Intercommunalité | Total voté | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8,91 % | 0,00 % | 9,27 % | 14,40 % |
| 2022 | 8,91 % | 0,00 % | 9,86 % | 14,40 % |
| 2023 | 8,91 % | 0,00 % | 10,46 % | 14,40 % |
| 2024 | 12,71 % | 0,00 % | 14,39 % | 14,40 % |
| 2025 | 12,71 % | 0,00 % | 15,96 % | 14,40 % |
Taux votés, source DGFiP. Le montant payé dépend aussi de la revalorisation annuelle des bases.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dembeni ?
15,96 % en 2025 pour la taxe foncière sur les propriétés bâties : 12,71 % pour la commune, 0,00 % pour l'intercommunalité (CA de Dembeni / Mamoudzou) et le reste pour les autres organismes. S'y ajoute 14,40 % pour les ordures ménagères.
La taxe foncière a‑t‑elle augmenté à Dembeni ?
Les taux votés sont passés de 9,27 % en 2021 à 15,96 % en 2025. La base de chaque logement est en outre revalorisée chaque année par l'État (+1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026).
Combien de taxe foncière pour une valeur locative de 3 000 € ?
Environ 481 € avec les taux 2025 : la base est de 1 500 €, la moitié de la valeur locative, à laquelle s'appliquent les taux, la taxe d'ordures ménagères et les frais de gestion. C'est un exemple : la valeur locative de votre logement figure sur votre avis.
Où trouver la base de ma taxe foncière ?
Sur l'avis de taxe foncière, dans le cadre de calcul, ligne « Base » de chaque colonne, ou dans votre espace impots.gouv.fr, rubrique « Biens immobiliers ».
Le calcul de la taxe foncière expliqué · Les taux des autres communes
Sources officielles (5)vérifiées le 6 octobre 2026
- Taxe foncière sur les propriétés bâtiesService-Public.fr
- Comment est calculée ma taxe foncière ? Pourquoi augmente‑t‑elle en 2026 ?impots.gouv.fr et BOFiP
- Brochure pratique des impôts locaux 2026 (revalorisation, frais de gestion, lecture de l'avis)impots.gouv.fr et BOFiP
- DGFiP : fiscalité locale des particuliers, taux votés par commune (2021 à 2025)Données de la fiscalité locale
- DGFiP : fichier de recensement des éléments d'imposition (REI) 2025Données de la fiscalité locale
Estimation à partir des taux officiels et de la base indiquée : seul l'avis de taxe foncière fait foi. I Love Immo n'est pas l'administration fiscale.