Taux 2025
Taxe foncière à Saint-Melaine-sur-Aubance (49)
Les taux votés à Saint-Melaine-sur-Aubance, Maine-et-Loire, d'après le fichier officiel de la DGFiP, et le calcul de votre taxe à partir de la base de votre avis.
- Taux de taxe foncière
- 45,66 %
- Toutes collectivités, 2025, hors ordures ménagères.
- Part de la commune
- 42,27 %
- Comprend l'ancienne part du département depuis 2021.
- Ordures ménagères
- —
- Pas de TEOM au fichier : une redevance peut la remplacer.
Calculer votre taxe foncière à Saint-Melaine-sur-Aubance
Facultatif : sans ce montant, l'outil affiche les taux.
Taux de taxe foncière 2025 à Saint-Melaine-sur-Aubance
45,66 %
Indiquez la base de votre avis pour obtenir le montant.
- Commune
- 42,27 %
- Intercommunalité (CC Loire Layon Aubance)
- 2,54 %
- GEMAPI
- 0,848 %
| Année | Commune | Intercommunalité | Total voté | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,27 % | 2,54 % | 44,81 % | 11,30 % |
| 2022 | 42,27 % | 2,54 % | 44,81 % | — |
| 2023 | 42,27 % | 2,54 % | 45,74 % | — |
| 2024 | 42,27 % | 2,54 % | 45,69 % | — |
| 2025 | 42,27 % | 2,54 % | 45,66 % | — |
Exemple de calcul
Pour un logement dont la valeur locative cadastrale serait de 3 000 € (un exemple, pas une moyenne de la commune), la base est de 1 500 €. Avec les taux 2025 :
| Part | Taux | Montant |
|---|---|---|
| Commune | 42,270 % | 634 € |
| Intercommunalité (CC Loire Layon Aubance) | 2,540 % | 38 € |
| GEMAPI (milieux aquatiques et inondations) | 0,848 % | 13 € |
| Frais de gestion de l'État | 3 à 9 % | 21 € |
| Total | 45,66 % | 705 € |
L'évolution des taux
| Année | Commune | Intercommunalité | Total voté | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,27 % | 2,54 % | 44,81 % | 11,30 % |
| 2022 | 42,27 % | 2,54 % | 44,81 % | — |
| 2023 | 42,27 % | 2,54 % | 45,74 % | — |
| 2024 | 42,27 % | 2,54 % | 45,69 % | — |
| 2025 | 42,27 % | 2,54 % | 45,66 % | — |
Taux votés, source DGFiP. Le montant payé dépend aussi de la revalorisation annuelle des bases.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
45,66 % en 2025 pour la taxe foncière sur les propriétés bâties : 42,27 % pour la commune, 2,54 % pour l'intercommunalité (CC Loire Layon Aubance) et le reste pour les autres organismes.
La taxe foncière a‑t‑elle augmenté à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
Les taux votés sont passés de 44,81 % en 2021 à 45,66 % en 2025. La base de chaque logement est en outre revalorisée chaque année par l'État (+1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026).
Combien de taxe foncière pour une valeur locative de 3 000 € ?
Environ 705 € avec les taux 2025 : la base est de 1 500 €, la moitié de la valeur locative, à laquelle s'appliquent les taux, la taxe d'ordures ménagères et les frais de gestion. C'est un exemple : la valeur locative de votre logement figure sur votre avis.
Où trouver la base de ma taxe foncière ?
Sur l'avis de taxe foncière, dans le cadre de calcul, ligne « Base » de chaque colonne, ou dans votre espace impots.gouv.fr, rubrique « Biens immobiliers ».
Le calcul de la taxe foncière expliqué · Les taux des autres communes
Sources officielles (5)vérifiées le 6 octobre 2026
- Taxe foncière sur les propriétés bâtiesService-Public.fr
- Comment est calculée ma taxe foncière ? Pourquoi augmente‑t‑elle en 2026 ?impots.gouv.fr et BOFiP
- Brochure pratique des impôts locaux 2026 (revalorisation, frais de gestion, lecture de l'avis)impots.gouv.fr et BOFiP
- DGFiP : fiscalité locale des particuliers, taux votés par commune (2021 à 2025)Données de la fiscalité locale
- DGFiP : fichier de recensement des éléments d'imposition (REI) 2025Données de la fiscalité locale
Estimation à partir des taux officiels et de la base indiquée : seul l'avis de taxe foncière fait foi. I Love Immo n'est pas l'administration fiscale.