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Loyer moyen à Mons-en-Barœul (59)

À Mons-en-Barœul, le loyer d'annonce estimé est de 14,4 €/m² pour un appartement et 12,3 €/m² pour une maison, charges comprises, pour un logement vide (3e trimestre 2025).

Appartement (toutes tailles)
14,4 €/m²
Fourchette 11,8 €/m² à 17,6 €/m²
Appartement 1 ou 2 pièces
16,6 €/m²
Fourchette 13,8 €/m² à 19,9 €/m²
Appartement 3 pièces et plus
13,2 €/m²
Fourchette 10,7 €/m² à 16,2 €/m²
Maison
12,3 €/m²
Fourchette 8,6 €/m² à 17,6 €/m² · à prendre avec prudence

Loyers 2025 : carte des loyers publiée le 11 décembre 2025, loyers d'annonce du 3e trimestre 2025.

L'éditeur invite à la prudence pour les maisons à Mons-en-Barœul : moins de 30 annonces dans la commune, modèle peu précis ou fourchette très large.

Quel loyer pour 30, 50 ou 70 m² à Mons-en-Barœul ?

Loyer au m² de l'indicateur le plus proche × surface, charges comprises, logement vide. Un petit logement se loue en général plus cher au m².

LogementLoyer par moisFourchette officielle
Appartement de 30 m²Appartement 1 ou 2 pièces500 €410 € à 600 €
Appartement de 50 m²Appartement (toutes tailles)720 €590 € à 880 €
Appartement de 70 m²Appartement 3 pièces et plus920 €750 € à 1 130 €
Maison de 90 m²Maison1 110 €770 € à 1 580 €

Estimer un loyer à Mons-en-Barœul

La commune est déjà choisie : indiquez le type et la surface, ou une adresse précise.

Adresse ou commune du logement

Mons-en-Barœul

Pour Paris, Lyon et Marseille, une adresse précise donne l'arrondissement.

Type de logement
m²

La surface du bail (loi Boutin).

Location
Plus d'options

Pour un appartement : l'indicateur 1–2 pièces ou 3 pièces et plus.

Comparé au département Nord (59)

  • Appartement : 14,4 €/m² à Mons-en-Barœul, 13,7 €/m² en moyenne dans le département (+5 %).
  • Maison : 12,3 €/m² à Mons-en-Barœul, 9,8 €/m² dans le département.
  • De 8,1 €/m² (Anor) à 16,0 €/m² (Lambersart) selon les communes.

Moyenne des communes du département pondérée par leur nombre d'annonces : calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers.

Encadrement et zone tendue

  • Le niveau des loyers n'est pas encadré dans cette commune.
  • Commune en zone tendue : à la relocation, le loyer ne peut en principe pas dépasser l'ancien loyer révisé, et le préavis d'un logement vide est d'un mois.

Vérifier une adresse · Calculer un préavis

Indicateur calculé à l'échelle de la commune, 1 700 annonces d'appartements dans la commune, pour un appartement type de 52 m².

Questions sur les loyers à Mons-en-Barœul

Quel est le loyer moyen à Mons-en-Barœul ?

La carte des loyers 2025 estime le loyer d'un appartement vide à Mons-en-Barœul à 14,4 €/m² charges comprises, et celui d'une maison à 12,3 €/m². C'est un loyer d'annonce estimé pour un logement type, pas une moyenne des loyers payés.

Quel loyer pour un appartement de 50 m² à Mons-en-Barœul ?

Environ 720 € par mois charges comprises, dans une fourchette de 590 € à 880 €, d'après l'indicateur officiel multiplié par la surface.

Un studio est‑il plus cher au m² qu'un grand appartement à Mons-en-Barœul ?

Oui : 16,6 €/m² pour un appartement de 1 ou 2 pièces contre 13,2 €/m² pour 3 pièces et plus, charges comprises.

Les loyers à Mons-en-Barœul sont‑ils plus chers que dans le reste du département ?

14,4 €/m² pour un appartement, contre 13,7 €/m² en moyenne dans le département Nord (59) (moyenne des communes pondérée par le nombre d'annonces, calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers).

Les loyers sont‑ils encadrés à Mons-en-Barœul ?

Non, la commune n'est pas dans un territoire où le niveau des loyers est encadré. Elle est en zone tendue : à la relocation, le loyer ne peut en principe pas dépasser l'ancien loyer révisé, et le préavis d'un locataire d'un logement vide est d'un mois.

Loyers des communes voisines

Loyers de toutes les communes du département Nord (59) · Loyer moyen par ville

Sources officielles (3)vérifiées le 6 octobre 2026

Carte des loyers 2025, publiée le 11 décembre 2025 : loyers d'annonce non meublés, charges comprises, 3e trimestre 2025. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.