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Loyer moyen à Moutiers-les-Mauxfaits (85)

À Moutiers-les-Mauxfaits, le loyer d'annonce estimé est de 10,3 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises, pour un logement vide (3e trimestre 2025).

Appartement (toutes tailles)
10,3 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² à 12,7 €/m²
Appartement 1 ou 2 pièces
12,6 €/m²
Fourchette 10,2 €/m² à 15,5 €/m² · à prendre avec prudence
Appartement 3 pièces et plus
10,6 €/m²
Fourchette 8,2 €/m² à 13,6 €/m² · à prendre avec prudence
Maison
9,0 €/m²
Fourchette 6,6 €/m² à 12,3 €/m²

Quel loyer pour 30, 50 ou 70 m² à Moutiers-les-Mauxfaits ?

Loyer au m² de l'indicateur le plus proche × surface, charges comprises, logement vide. Un petit logement se loue en général plus cher au m².

LogementLoyer par moisFourchette officielle
Appartement de 30 m²Appartement 1 ou 2 pièces380 €310 € à 470 €
Appartement de 50 m²Appartement (toutes tailles)510 €410 € à 640 €
Appartement de 70 m²Appartement 3 pièces et plus740 €570 € à 950 €
Maison de 90 m²Maison810 €600 € à 1 100 €

Estimer un loyer à Moutiers-les-Mauxfaits

La commune est déjà choisie : indiquez le type et la surface, ou une adresse précise.

Adresse ou commune du logement

Moutiers-les-Mauxfaits

Pour Paris, Lyon et Marseille, une adresse précise donne l'arrondissement.

Type de logement
m²

La surface du bail (loi Boutin).

Location
Plus d'options

Pour un appartement : l'indicateur 1–2 pièces ou 3 pièces et plus.

Comparé au département Vendée (85)

  • Appartement : 10,3 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits, 11,9 €/m² en moyenne dans le département (−14 %).
  • Maison : 9,0 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits, 9,7 €/m² dans le département.
  • De 8,1 €/m² (Saint-Hilaire-des-Loges) à 15,1 €/m² (Noirmoutier-en-l'Île) selon les communes.

Moyenne des communes du département pondérée par leur nombre d'annonces : calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers.

Encadrement et zone tendue

  • Le niveau des loyers n'est pas encadré dans cette commune.
  • Commune hors zone tendue : le préavis d'un logement vide est de trois mois, sauf motif prévu par la loi.

Vérifier une adresse · Calculer un préavis

Indicateur calculé à l'échelle de un groupe de communes voisines, 39 annonces d'appartements dans la commune, pour un appartement type de 52 m².

Questions sur les loyers à Moutiers-les-Mauxfaits

Quel est le loyer moyen à Moutiers-les-Mauxfaits ?

La carte des loyers 2025 estime le loyer d'un appartement vide à Moutiers-les-Mauxfaits à 10,3 €/m² charges comprises, et celui d'une maison à 9,0 €/m². C'est un loyer d'annonce estimé pour un logement type, pas une moyenne des loyers payés.

Quel loyer pour un appartement de 50 m² à Moutiers-les-Mauxfaits ?

Environ 510 € par mois charges comprises, dans une fourchette de 410 € à 640 €, d'après l'indicateur officiel multiplié par la surface.

Un studio est‑il plus cher au m² qu'un grand appartement à Moutiers-les-Mauxfaits ?

Oui : 12,6 €/m² pour un appartement de 1 ou 2 pièces contre 10,6 €/m² pour 3 pièces et plus, charges comprises.

Les loyers à Moutiers-les-Mauxfaits sont‑ils plus chers que dans le reste du département ?

10,3 €/m² pour un appartement, contre 11,9 €/m² en moyenne dans le département Vendée (85) (moyenne des communes pondérée par le nombre d'annonces, calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers).

Les loyers sont‑ils encadrés à Moutiers-les-Mauxfaits ?

Non, la commune n'est pas dans un territoire où le niveau des loyers est encadré.

Loyers des communes voisines

Loyer moyen par ville · Prix immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits

Sources officielles (3)vérifiées le 6 octobre 2026

Carte des loyers 2025, publiée le 11 décembre 2025 : loyers d'annonce non meublés, charges comprises, 3e trimestre 2025. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.