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I Love Immo

Loyer moyen à Rives de l'Yon (85)

À Rives de l'Yon, le loyer d'annonce estimé est de 10,3 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises, pour un logement vide (3e trimestre 2025).

Appartement (toutes tailles)
10,3 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² à 12,7 €/m²
Appartement 1 ou 2 pièces
15,2 €/m²
Fourchette 11,6 €/m² à 20,0 €/m² · à prendre avec prudence
Appartement 3 pièces et plus
10,6 €/m²
Fourchette 8,2 €/m² à 13,6 €/m² · à prendre avec prudence
Maison
9,5 €/m²
Fourchette 7,4 €/m² à 12,2 €/m²

Quel loyer pour 30, 50 ou 70 m² à Rives de l'Yon ?

Loyer au m² de l'indicateur le plus proche × surface, charges comprises, logement vide. Un petit logement se loue en général plus cher au m².

LogementLoyer par moisFourchette officielle
Appartement de 30 m²Appartement 1 ou 2 pièces460 €350 € à 600 €
Appartement de 50 m²Appartement (toutes tailles)510 €410 € à 640 €
Appartement de 70 m²Appartement 3 pièces et plus740 €570 € à 950 €
Maison de 90 m²Maison850 €660 € à 1 100 €

Estimer un loyer à Rives de l'Yon

La commune est déjà choisie : indiquez le type et la surface, ou une adresse précise.

Adresse ou commune du logement

Rives de l'Yon

Pour Paris, Lyon et Marseille, une adresse précise donne l'arrondissement.

Type de logement
m²

La surface du bail (loi Boutin).

Location
Plus d'options

Pour un appartement : l'indicateur 1–2 pièces ou 3 pièces et plus.

Comparé au département Vendée (85)

  • Appartement : 10,3 €/m² à Rives de l'Yon, 11,9 €/m² en moyenne dans le département (−14 %).
  • Maison : 9,5 €/m² à Rives de l'Yon, 9,7 €/m² dans le département.
  • De 8,1 €/m² (Saint-Hilaire-des-Loges) à 15,1 €/m² (Noirmoutier-en-l'Île) selon les communes.

Moyenne des communes du département pondérée par leur nombre d'annonces : calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers.

Encadrement et zone tendue

  • Le niveau des loyers n'est pas encadré dans cette commune.
  • Commune hors zone tendue : le préavis d'un logement vide est de trois mois, sauf motif prévu par la loi.

Vérifier une adresse · Calculer un préavis

Indicateur calculé à l'échelle de un groupe de communes voisines, 53 annonces d'appartements dans la commune, pour un appartement type de 52 m².

Questions sur les loyers à Rives de l'Yon

Quel est le loyer moyen à Rives de l'Yon ?

La carte des loyers 2025 estime le loyer d'un appartement vide à Rives de l'Yon à 10,3 €/m² charges comprises, et celui d'une maison à 9,5 €/m². C'est un loyer d'annonce estimé pour un logement type, pas une moyenne des loyers payés.

Quel loyer pour un appartement de 50 m² à Rives de l'Yon ?

Environ 510 € par mois charges comprises, dans une fourchette de 410 € à 640 €, d'après l'indicateur officiel multiplié par la surface.

Un studio est‑il plus cher au m² qu'un grand appartement à Rives de l'Yon ?

Oui : 15,2 €/m² pour un appartement de 1 ou 2 pièces contre 10,6 €/m² pour 3 pièces et plus, charges comprises.

Les loyers à Rives de l'Yon sont‑ils plus chers que dans le reste du département ?

10,3 €/m² pour un appartement, contre 11,9 €/m² en moyenne dans le département Vendée (85) (moyenne des communes pondérée par le nombre d'annonces, calcul I Love Immo à partir de la carte des loyers).

Les loyers sont‑ils encadrés à Rives de l'Yon ?

Non, la commune n'est pas dans un territoire où le niveau des loyers est encadré.

Loyers des communes voisines

Loyer moyen par ville · Prix immobilier à Rives de l'Yon

Sources officielles (3)vérifiées le 6 octobre 2026

Carte des loyers 2025, publiée le 11 décembre 2025 : loyers d'annonce non meublés, charges comprises, 3e trimestre 2025. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.