Les grandes dates de l'année
- Printemps : déclaration des revenus de l'année précédente. Loyers d'une location vide : case 4BE au micro-foncier (moins de 15 000 € de loyers par an, abattement de 30 %) ou formulaire 2044 au régime réel. Location meublée : formulaire 2042-C-PRO, et liasse 2031 début mai au régime réel. En 2026, le service en ligne a fermé entre le 21 mai et le 4 juin selon le département.
- Avant le 1er juillet : déclaration d'occupation dans « Gérer mes biens immobiliers », seulement si l'occupation d'un bien a changé ou si vous ne l'avez jamais faite. Le 30 juin est aussi le dernier jour pour mensualiser la taxe foncière de l'année.
- Mi-octobre : taxe foncière (le 15 octobre 2026 hors internet, le 20 octobre en ligne).
- Mi-décembre : taxe d'habitation des résidences secondaires et taxe sur les logements vacants (15 décembre 2026, 20 décembre en ligne), CFE des loueurs en meublé (15 décembre), et dernier jour pour mensualiser la taxe foncière de l'année suivante.
Exemple
Un propriétaire qui loue un appartement vide au micro-foncier et garde une maison de vacances voit en octobre 2026 :
- 20 octobre 2026 : taxe foncière de ses deux biens, en ligne
- le 15 de chaque mois : acompte de prélèvement à la source sur ses loyers
- 15 décembre 2026 : taxe d'habitation de sa résidence secondaire (20 décembre en ligne)
- printemps 2027 : déclaration de ses loyers 2026 en case 4BE
- avant le 1er juillet 2027 : déclaration d'occupation s'il change de locataire
Les dates de 2027 que l'administration n'a pas encore publiées sont indiquées comme telles.
Pour ne rien oublier
- La mensualisation étale la taxe foncière sur dix mois et évite l'échéance d'octobre.
- Les avis arrivent dans l'espace particulier d'impots.gouv.fr : taxe foncière fin août ou début septembre, taxe d'habitation des résidences secondaires début novembre.
- Une erreur sur l'avis (surface, occupation) se conteste jusqu'au 31 décembre de l'année suivante.
Pour estimer vos impôts : taxe foncière, micro-foncier ou réel, LMNP.
Questions fréquentes
Quand faut‑il payer la taxe foncière en 2026 ?
Le 20 octobre 2026 pour un paiement en ligne et le 15 octobre 2026 pour les autres moyens de paiement autorisés (montants jusqu'à 300 €). Le prélèvement à l'échéance a lieu le 26 octobre.
Quand déclarer ses revenus fonciers ?
Avec la déclaration de revenus, au printemps : en 2026, entre le 9 avril et le 21 mai, 28 mai ou 4 juin selon le département en ligne. Les dates de 2027 seront publiées au printemps.
Faut‑il faire la déclaration d'occupation chaque année ?
Non : seulement si l'occupation d'un de vos biens a changé depuis le 2 janvier précédent (nouveau locataire, logement devenu vacant ou résidence secondaire), ou si vous ne l'avez jamais faite. Elle se fait avant le 1er juillet.
Quand payer la taxe d'habitation d'une résidence secondaire ?
Le 15 décembre 2026, ou le 20 décembre en ligne. L'avis est disponible à partir du 2 novembre 2026 dans l'espace particulier.
Rédaction
L'équipe éditoriale I Love Immo
Nous rédigeons à partir des textes officiels, cités en bas de page, et republions chaque page quand une règle change.
Relecture
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Sources vérifiées le 6 octobre 2026.
Sources officielles (8)vérifiées le 6 octobre 2026
- Quand vais‑je recevoir mon avis de taxe foncière et quand dois‑je la payer ?impots.gouv.fr et BOFiP
- Taxe d'habitation sur les résidences secondaires : dates de l'avis et du paiementimpots.gouv.fr et BOFiP
- La déclaration d'occupation des biens immobiliersimpots.gouv.fr et BOFiP
- Les modalités de la déclaration de revenus en 2026impots.gouv.fr et BOFiP
- Date limite pour adhérer à la mensualisationimpots.gouv.fr et BOFiP
- Calendrier fiscal des professionnels, décembre 2026 (CFE)impots.gouv.fr et BOFiP
- Je mets en location un logement vide : comment déclarer les loyers ?impots.gouv.fr et BOFiP
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