Comment se calcule le coût de l'énergie
Coût annuel = consommation en kWh par an × prix du kWh + abonnement.
- La consommation vient de vos factures si vous l'indiquez. Sinon, du DPE : la valeur de l'étiquette énergie (kWh/m²/an) multipliée par la surface. Avec la lettre seule, l'outil prend le milieu de la classe (pour un G, sa limite basse : le résultat est un minimum).
- Énergie primaire et énergie finale : le DPE compte l'électricité en énergie primaire. Pour retrouver les kWh du compteur, on divise par 1,9 pour un DPE de 2026 (2,3 avant 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027). Pour le gaz, le fioul ou le bois, le coefficient est de 1.
- Le prix : électricité au tarif réglementé option Base au 1er août 2026, soit 20,01 c€/kWh taxes comprises (13,61 c€ hors taxes, plus l'accise de 3,062 c€ et 20 % de TVA) ; gaz au prix repère de la Commission de régulation de l'énergie d'octobre 2026, profil chauffage, 14,56 c€/kWh et 360,79 € d'abonnement par an. Pour le fioul, le bois ou le propane, il n'existe pas de prix officiel : indiquez le vôtre.
Exemple de calcul
Une maison de 100 m² classée E, chauffée au gaz :
- Milieu de la classe E : (250 + 330) ÷ 2 = 290 kWh/m²/an, soit 290 × 100 = 29 000 kWh par an.
- Coût : 29 000 × 0,14557 = 4 222 €, plus 360,79 € d'abonnement : 4 582 € par an, environ 382 € par mois.
- En classe D (215 kWh/m²/an au milieu de la classe) : 3 491 € par an, soit 1 092 € de moins chaque année.
Le même calcul pour un appartement de 60 m² classé E chauffé à l'électricité donne 9 158 kWh et 1 832 € par an, hors abonnement.
Ce que le chiffre compte, et ce qu'il ne compte pas
- Le DPE compte 5 usages : chauffage, eau chaude, refroidissement, éclairage et auxiliaires (ventilation, pompes). L'électroménager, la cuisson et les appareils n'y sont pas.
- Il suppose une occupation et une météo standard : une famille nombreuse ou un logement chauffé à 22 °C consomment plus.
- Avec le DPE seul, l'outil compte toute l'énergie au prix de celle du chauffage : si l'eau chaude ou l'éclairage utilisent une autre énergie, la facture réelle diffère.
- Les prix changent : le tarif réglementé de l'électricité évolue en général au 1er février et au 1er août, le prix repère du gaz chaque mois.
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Questions fréquentes
Comment calculer sa facture de chauffage avec le DPE ?
Multipliez la consommation du DPE (kWh/m²/an) par la surface. Pour l'électricité, divisez par 1,9 pour un DPE de 2026, puis multipliez par le prix du kWh et ajoutez l'abonnement.
Quel est le prix du kWh d'électricité en 2026 ?
Au tarif réglementé option Base, 13,61 c€ hors taxes depuis le 1er août 2026, soit 20,01 c€ taxes comprises avec l'accise et la TVA. Les offres de marché ont leurs propres prix : prenez celui de votre contrat si vous le connaissez.
Combien coûte l'énergie d'un logement classé F ou G ?
Cela dépend de la surface et de l'énergie. Pour une maison de 100 m² chauffée au gaz, la limite basse de la classe G (420 kWh/m²/an) représente déjà plus de 6 400 € par an au prix repère d'octobre 2026, abonnement compris.
Pourquoi ma facture est‑elle différente du DPE ?
Le DPE est un calcul conventionnel : il suppose une température, une météo et une occupation standard. Vos habitudes, le nombre d'occupants et les appareils changent la consommation réelle.
Rédaction
L'équipe éditoriale I Love Immo
Nous rédigeons à partir des textes officiels, cités en bas de page, et republions chaque page quand une règle change.
Relecture
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Sources vérifiées le 6 octobre 2026.
Sources officielles (5)vérifiées le 6 octobre 2026
- CRE : barèmes des tarifs Bleus résidentiels au 1er août 2026 (délibération n° 2026-147, annexe B1)Commission de régulation de l'énergie
- CRE : délibération n° 2026-147 du 15 juillet 2026 (accise sur l'électricité au 1er août 2026)Commission de régulation de l'énergie
- CRE : prix repère de vente de gaz naturel pour les clients résidentielsCommission de régulation de l'énergie
- Quelle évolution pour votre facture d'électricité au 1er août ?Service-Public.fr
- Arrêté du 19 août 2026 (coefficient de l'électricité dans le DPE)Légifrance
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