Comment se calcule MaPrimeRénov' en 2026
1. La catégorie de revenus. On compare le revenu fiscal de référence du foyer (la somme de ceux de chaque avis d'impôt) aux plafonds 2026, qui dépendent du nombre de personnes et de la région : hors Île-de-France, un foyer de 2 personnes est bleu jusqu'à 25 393 €, jaune jusqu'à 32 553 €, violet jusqu'à 45 842 €, rose au-delà. En Île-de-France : 35 270 €, 42 933 € et 60 051 €.
2. Le parcours par geste : un forfait par équipement, réservé aux catégories bleu, jaune et violet, dans un logement de 15 ans ou plus. Pompe à chaleur air/eau : 5 000, 4 000 ou 3 000 € ; géothermique ou solarothermique : 11 000, 9 000 ou 6 000 € ; raccordement à un réseau de chaleur et dépose d'une cuve à fioul : 1 200, 800 ou 400 € ; audit énergétique : 500, 400 ou 300 €. Depuis le 1er septembre 2026, l'isolation, la ventilation, le bois et le solaire thermique ne sont plus financés par geste.
3. La rénovation d'ampleur : pour un logement classé E, F ou G, un pourcentage des travaux hors taxes (80 % bleu, 60 % jaune, 45 % violet, 10 % rose), dans la limite de 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et 40 000 € HT pour 3 classes ou plus.
Exemple de calcul
Un couple hors Île-de-France déclare 30 000 € de revenu fiscal de référence : il est sous 32 553 €, donc en catégorie jaune.
- Une pompe à chaleur air/eau lui donne droit à 4 000 € par geste (dépense retenue jusqu'à 12 000 €).
- Pour une rénovation d'ampleur de 35 000 € HT qui fait gagner 2 classes : 60 % × 30 000 € = 18 000 €, plus l'accompagnement pris en charge à 80 % dans la limite de 2 000 €.
- Le reste peut être financé par un éco-PTZ de 50 000 € au plus sur 20 ans.
Conditions et démarches
- Propriétaires occupants et bailleurs : le logement doit être une résidence principale. Le bailleur s'engage à louer au moins 6 ans ; l'occupant à y vivre au moins 3 ans après une rénovation d'ampleur.
- Rénovation d'ampleur : rendez‑vous obligatoire avec un conseiller France Rénov', recours à Mon Accompagnateur Rénov', audit énergétique, au moins deux travaux d'isolation. En maison, plus de chauffage au gaz ou au fioul après les travaux depuis le 1er septembre 2026.
- Avant de signer : la demande se dépose sur france-renov.gouv.fr avant le début des travaux, avec des devis d'artisans RGE. Les primes des fournisseurs d'énergie (CEE) se demandent elles aussi avant la signature.
- Éco-PTZ : sans condition de revenus, pour une résidence principale achevée depuis plus de 2 ans : 15 000 € pour une action (7 000 € pour les fenêtres seules), 25 000 € pour deux, 30 000 € pour trois, 50 000 € en performance globale ou avec MaPrimeRénov'. Offres émises jusqu'au 31 décembre 2027.
Pour chiffrer le reste à charge, utilisez le planificateur de budget rénovation ; pour connaître le gain de classes possible, estimez la classe après travaux.
Questions fréquentes
Quels sont les plafonds de MaPrimeRénov' en 2026 ?
Hors Île-de-France, pour une personne seule : bleu jusqu'à 17 363 €, jaune jusqu'à 22 259 €, violet jusqu'à 31 185 €, rose au-delà. Pour 4 personnes : 35 676 €, 45 735 € et 64 550 €. En Île-de-France, les plafonds sont plus élevés.
Peut‑on encore isoler avec MaPrimeRénov' ?
Plus par geste depuis le 1er septembre 2026 en métropole. L'isolation reste aidée dans une rénovation d'ampleur, qui en demande au moins deux, et peut être financée par l'éco-PTZ et les primes des fournisseurs d'énergie (CEE).
Quelles sont les conditions de l'éco-prêt à taux zéro ?
Être propriétaire occupant ou bailleur, sans condition de revenus, d'une résidence principale achevée depuis plus de 2 ans, et faire réaliser des travaux éligibles par un professionnel RGE. Le prêt va de 7 000 € à 50 000 € selon les travaux, sur 15 ou 20 ans.
Un propriétaire bailleur a‑t‑il droit à MaPrimeRénov' ?
Oui, par geste et en rénovation d'ampleur, s'il loue le logement comme résidence principale au moins 6 ans. Il doit déduire l'aide du montant des travaux s'il augmente le loyer de son locataire.
Les ménages aux revenus supérieurs ont‑ils droit à une aide ?
Pas au parcours par geste. Ils peuvent obtenir 10 % des travaux hors taxes en rénovation d'ampleur, l'éco-PTZ et les primes CEE.
Rédaction
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Sources vérifiées le 6 octobre 2026.
Sources officielles (6)vérifiées le 6 octobre 2026
- France Rénov' : votre barème (plafonds de ressources 2026)France Rénov' et Anah
- Anah : les aides financières en 2026, édition de septembre 2026France Rénov' et Anah
- MaPrimeRénov' (vérifié le 1er septembre 2026)Service-Public.fr
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- Éco-prêt à taux zéro (vérifié le 1er septembre 2026)Service-Public.fr
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