Détecter l'amiante soi-même : ce que vaut un test de particulier, et ce qu'exige la loi

Certains laboratoires acceptent des échantillons envoyés par des particuliers. Le résultat peut vous renseigner sur un matériau précis. Il ne remplace aucun document officiel.

Le repérage officiel ne se limite pas à un échantillon. Le diagnostiqueur cherche tous les matériaux des listes fixées par la réglementation. Il les localise et évalue leur état. Un seul résultat de laboratoire ne dit rien du reste du logement.

Concrètement, la démarche suit ces étapes :

1. Vous vérifiez la date du permis de construire : la réglementation vise les permis délivrés avant le 1er juillet 1997.
2. Vous choisissez un diagnostiqueur et vous vérifiez sa certification.
3. Il examine les matériaux visibles et accessibles, sans démolir.
4. En cas de doute sur un matériau, il prélève un échantillon et l'envoie à un laboratoire accrédité.
5. Il vous remet un rapport qui localise les matériaux amiantés et décrit leur état.

Le contrôle visuel fait donc partie du repérage. Il ne suffit pas toujours : quand l'aspect laisse un doute, l'analyse tranche.

Le prix du diagnostic amiante n'est pas réglementé. Chaque professionnel fixe le sien. Il dépend surtout de la surface, du nombre de pièces et du nombre de prélèvements à analyser. Chaque échantillon envoyé au laboratoire s'ajoute au coût.

Il en va de même pour les détecteurs ou kits vendus au grand public. Aucun texte ne leur donne de valeur officielle. Comparez plutôt plusieurs devis de professionnels certifiés.

Exemple : Monique, 64 ans, veut refaire le sol de sa cuisine, construite en 1978. Elle hésite à gratter une dalle pour l'envoyer à un laboratoire. Elle fait plutôt venir un diagnostiqueur. Il prélève proprement deux dalles et la colle. Le rapport lui servira pour l'entreprise de travaux et, plus tard, pour une vente.

• Avant une vente. Seul l'état amiante d'un diagnostiqueur certifié compte. Voyez le diagnostic amiante pour son contenu et sa validité.
• Avant des travaux. Le repérage de vente ne suffit pas. Un repérage avant travaux est exigé quand vous faites intervenir une entreprise sur des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante.
• Copropriété. Les parties communes relèvent du syndic, qui tient le dossier technique amiante. Demandez-lui ce dossier avant de faire analyser quoi que ce soit.
• Résultat positif. Si l'amiante est confirmé, voyez que faire quand l'amiante est détecté.

• L'aspect d'un matériau ne suffit pas : seule une analyse en laboratoire prouve la présence d'amiante.
• Prélever soi-même libère des fibres : évitez-le.
• Un test de particulier n'a aucune valeur pour une vente, des travaux ou une démolition.
• Le repérage officiel est fait par un diagnostiqueur certifié, avec un laboratoire accrédité.
• Pour savoir où chercher, lisez où se trouve l'amiante dans une maison.