Quand hérite‑t‑on d'un frère ou d'une sœur ?
Vous héritez de votre frère ou de votre sœur seulement s'il n'avait pas d'enfant. Sans testament, la part des frères et sœurs dépend du mariage et des parents.
| Situation du défunt sans enfant | Part des frères et sœurs, ensemble |
|---|---|
| Non marié, parents décédés | Toute la succession |
| Non marié, un parent vivant | Trois quarts |
| Non marié, deux parents vivants | La moitié |
| Marié, parents décédés | En principe rien : le conjoint hérite de tout, sauf testament |
Les demi-frères et demi-sœurs ont les mêmes droits. Un frère décédé est remplacé par ses enfants, vos neveux et nièces. Le détail de l'ordre des héritiers est dans qui hérite et dans quel ordre.
Un testament peut aussi vous désigner. Votre frère sans enfant ni époux pouvait léguer ses biens librement : à vous, à un seul de ses frères, ou à un ami.
Qui est exonéré ?
Un frère ou une sœur ne paie aucun droit s'il remplit les trois conditions suivantes au jour du décès (article 796-0 ter du code général des impôts) :
- Être célibataire, veuf, divorcé ou séparé de corps.
- Avoir plus de 50 ans, ou une infirmité qui l'empêche de gagner sa vie par son travail.
- Avoir été domicilié avec le défunt, sans interruption, pendant les cinq années avant le décès.
Exemple. Marie, 68 ans, veuve, vivait depuis huit ans chez sa sœur Jeanne, dans la maison de Jeanne. Jeanne décède sans enfant et lui lègue la maison. Marie ne paie aucun droit de succession. Elle devra prouver la vie commune, par exemple avec des avis d'impôt ou des factures à l'adresse commune.
Il faut justifier de chaque condition auprès des services fiscaux. Le notaire vous dira quelles preuves réunir.
Que faire si un frère bloque la succession ?
Une succession entre frères et sœurs crée souvent une indivision : tous deviennent propriétaires ensemble. Un désaccord peut bloquer la vente.
- Discutez d'abord avec le notaire chargé de la succession : il peut proposer un partage ou le rachat de la part d'un frère.
- Les héritiers qui ont au moins deux tiers des droits peuvent demander au juge d'autoriser la vente.
- En dernier recours, chacun peut demander le partage en justice.
Depuis la loi du 7 avril 2026, le juge peut aussi, en cas d'urgence et dans l'intérêt de tous, autoriser un seul héritier à signer la vente. Ce qui a changé est expliqué dans l'indivision.
Ces étapes sont détaillées dans la maison en indivision entre frères et sœurs et sortir de l'indivision.
Le blocage ne suspend pas l'impôt. La déclaration de succession reste due dans les six mois du décès, et les héritiers sont solidaires du paiement : voir la déclaration de succession.
Les cas particuliers
- Un frère handicapé. Il a droit en plus à un abattement de 159 325 €.
- Un neveu à la place de son père. Si votre frère est décédé ou a renoncé, ses enfants héritent à sa place avec son abattement et son barème. Voir les droits d'un neveu.
- Des donations reçues avant. Une donation du défunt reçue moins de quinze ans avant le décès réduit l'abattement. Les règles de la donation entre frères sont dans la donation à un frère ou une sœur.
- L'assurance-vie. Le capital d'une assurance-vie suit ses propres règles fiscales, distinctes du barème des frères et sœurs. Demandez le détail à l'assureur ou au notaire.
Les sommes en jeu sont élevées : faites vérifier le calcul et vos droits à exonération par un notaire. I Love Immo n'est ni notaire ni conseiller fiscal.
Ce qu'il faut retenir
- Vous héritez d'un frère ou d'une sœur seulement s'il n'avait pas d'enfant.
- Abattement de 15 932 €, puis 35 % jusqu'à 24 430 € et 45 % au-delà.
- Exonération totale si vous viviez avec lui depuis cinq ans, seul et âgé de plus de 50 ans.
- Un désaccord se règle chez le notaire, puis devant le juge en dernier recours.
- La déclaration reste due dans les six mois, même en cas de blocage.
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Droits de succession immobilier : calcul par héritier
La part de chaque héritier, son abattement et ses droits, selon son lien avec le défunt.
Questions fréquentes
Mon frère célibataire est décédé sans testament : est‑ce que j'hérite ?
Oui, si vos parents sont décédés : ses frères et sœurs se partagent tout, à parts égales. Si un parent est encore en vie, il reçoit un quart. S'il avait des enfants, ce sont eux qui héritent, pas vous.
Je vivais avec ma sœur depuis dix ans, vais‑je payer des droits ?
Peut-être pas. Vous êtes exonéré si vous étiez domicilié avec elle sans interruption pendant les cinq ans avant le décès, si vous êtes célibataire, veuf, divorcé ou séparé de corps, et si vous avez plus de 50 ans ou une infirmité qui vous empêche de travailler. Les trois conditions sont cumulatives.
Les demi-frères paient‑ils les mêmes droits ?
Oui. Un demi-frère ou une demi-sœur hérite et est taxé comme un frère ou une sœur : même abattement, même barème.
Mon frère refuse de vendre la maison héritée, que faire ?
Personne n'est obligé de rester en indivision. Si la discussion échoue, les héritiers qui détiennent au moins deux tiers des droits peuvent demander au juge d'autoriser la vente. Chacun peut aussi demander le partage en justice. Un notaire ou un avocat vous dira la voie la plus rapide dans votre cas.
Rédaction : L'équipe éditoriale I Love Immo · sources vérifiées le 18 octobre 2026Voir plusVoir moins
Rédaction
L'équipe éditoriale I Love Immo
Nous rédigeons à partir des textes officiels, cités en bas de page, et republions chaque page quand une règle change.
Relecture
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Sources vérifiées le 18 octobre 2026.
Règle : obligations, durées et seuils : tirés de nos règles versionnées, avec leurs textes et leur date. Explication de la rédaction : le reste du texte, rédigé par l'équipe à partir de ces règles. Ce n'est pas un avis juridique. Notre politique éditoriale
Sources officielles (6)vérifiées le 18 octobre 2026
- Quels sont les droits à payer sur une succession selon le lien avec le défunt ?Service-Public.fr
- Règles en matière d'héritage : personne décédée n'ayant pas eu d'enfantService-Public.fr
- Article 777 du code général des impôts (barèmes)Légifrance
- Article 779 du code général des impôts (abattements, version en vigueur depuis le 1er janvier 2013)Légifrance
- Article 796-0 ter du code général des impôts (exonération des frères et sœurs)Légifrance
- Loi n° 2026-248 du 7 avril 2026 visant à simplifier la sortie de l'indivision et la gestion des successions vacantesLégifrance
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Comment se calculent les droits ?
Le calcul se fait pour chaque frère ou sœur, sur sa propre part.
Exemple. Pierre, célibataire, décède sans testament. Ses parents sont décédés. Il laisse un appartement et des comptes pour 300 000 € net. Sa sœur Anne et son frère Luc reçoivent 150 000 € chacun.
Pour votre propre cas, utilisez le calcul des droits de succession.